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农村土地确权在明年就将完成。确权后，农民的房子也将获得房屋产权证，并且同时还获得宅基地使用权证。与城里商品房具有的完全商品功能不同，农村的房屋现在还不能自由买卖。但是，有了产权证的农村房屋也将给农民带来前所未有的收益，解决很多以前办不到的问题。 一、增加了农民正规贷款的渠道。有了产权证，农民的房屋就可以向银行抵押贷款，减少了农民向社会上做各种名目的高利贷的风险。比如，农民的孩子考上大学一时拿不出学费，就可以向银行贷款慢慢还，几年时间很快就过去，总归要让孩子读书成材，杜绝“读书无用论”等误人子弟的短视的言论的干扰，也减少了农民孩子为分担家庭负担而陷入“校园贷”“裸贷”等陷井中的风险。 二、将来计算退出宅基地或拆迁应得补偿都有了依据。土地确权带给农民最大好处就是确定了农民宅基地的四至，以后不再为此扯皮。即使将来因为各种原因，农民想要自愿退出宅基地，或遇到国家拆迁要搬离现有的宅基地，农民手里的宅基地使用权证和房屋产权证就能很简单地计算出应得到的补偿款金额。 三、减少了农民外出打工的后顾之忧。有了这两个证，农民即使全家都在外打工，也不担心宅基地被侵占了。将来老了，不再外出，回到老家养老，也可以在自家宅基地上将老房子翻建，盖得漂漂亮亮，过一段踏实的生活。 应该说，土地确权为农民带来的好处真是实实在在的！ |
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