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农村宅基地确权：农民不可农民不可忽视的问题 如今关于农村宅基地确权也在紧张进行，这也让农民越来越重视这个问题了，国家为了保障农民相关权益，对宅基地政策也做了相应调整，实行一户一宅的基本原则，按照现在确权新规来看，以下几点是咋们农民要了解的。 第一：农村宅基地确权后有哪些好处 在土地确权和宅基地确权后，会给农民颁发一个产权证，这个证就是相应的土地农民有合法使用权，为了以后不管是就烦还是征用获取补偿作为法律依据，还有领取各种补贴。 如今又部分地区对农民宅基地手续并不是很完善，有的农民住了大半辈子的房屋连个房产证都没有，这次土地确权本着是明确农民宅基地土地权属利益关系，避免农村土地纠纷发生，已给农民以后遇到土地被征用，拆迁又法律保障。 第二：没有对宅基地确权的农民这几种不能用 对于如果没有对宅基地进行确权登记的农民，不光是不能享受宅基地等补贴之外，还有以下几种影响。 1）不能作为抵押依据 宅基地经过确权过后，就视为农民个人财产，如果没有确权就不能发放产权证，以后在土地改革，如没有产权证就不能办理宅基地产权作为抵押贷款等。 2）不能私自转让 在宅基地确权登记后，获得宅基地确权证，这个证书能否证明宅基地归宿，如果想要交易，没有这个宅基地证实无法进行交易。 3）价值降低 由于宅基地没有证，不能正常交易，如果想要交易只能双方协商私自合同转让，这样就会给宅基地价值有所降低，所以最后还是农民自己吃亏。 |
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