今年这两个证要抓紧办，和土地宅基地有关，明年农民将有2大变化

这几年种地越来越不赚钱，虽然物价翻着番的往上涨，粮食价格却始终没见有大的提升，如果再算上人力成本，几乎可以说是种的越多赔的越多。于是，很多农民就把土地租出去，或者干脆撂荒，出去打几个月工比种一年粮食赚的都多，还不用操心浇水、施肥、收种。大家认为，除了没法外出打工的老人，对年轻人来说，只有没出息的人才会守着自己这二亩地。

目前在农村，甚至有很多农民觉得土地就是个累赘，撂荒太可惜，租给别人一年也给不了多少钱，还不如来个拆迁，拿一笔补偿，顺便再把宅基地也卖掉，在附近县城买套房，过城里人的生活。于是，在今年土地和宅基地确权的时候，村干部打电话，很多在外打工的农民还不愿意回来配合确权，认为一来一回既要花钱买车票，还要请假耽误好几天时间，回头又得扣不少工资。很多人觉得土地和宅基地是我自家的，确不确权不还是我的，土地承包期还没到，不确权村干部还能给收回吗？宅基地是父辈留下来的，国家给不给发证我都住在这里，还能把我撵走吗？

在这里，笔者要提醒有这些想法的农民，赶快回来配合确权，同时抓紧把土地承包经营证和宅基地产权证给办下来。如果这次错过机会，等到明年，也就是4个月以后，有可能就办不了了。如果没有这两个证件，农民以后损失的钱，恐怕打两年工也挣不回来。下面笔者给大家简单介绍下这两个证件。

①土地承包经营证。

以前，如有有人来农村投资做开发，或者包地搞种养殖，一旦赚了钱，纠纷也就跟着来了。很多村干部一看发了财，就想趁机跟着捞点钱，不然就嚷嚷着要把土地收回，即使签了合同，也总有这样那样的理由。出现这样的问题，根本原因在于农村土地产权不清晰，承包人在法律上得不到保障。

这次土地承经营证就解决了这个问题，国家将承包权和经营权分开，给承包人颁发农村土地经营权证，给承包人以保障。这样，就大大激活了农村的土地，谁有土地承包经营证，承包人就愿意租谁的土地，他的土地就会升值。相反，如果这次没拿到承包经营证，他的土地就不会有人愿意租，因为一旦产生纠纷不好解决，那么他的土地就越来越不值钱。

②宅基地产权证。

大家都知道，农民只有宅基地的使用权，而城里人的房屋可以自由买卖，两者有很大区别。宅基地产权证颁发后，农民将拥有抵押、转让的权力，也就是说，农民可以用它到银行抵押换钱，距离真正的不动产又近了一步。

以上就是今年要赶紧办的两个证件，在土地和宅基地确权完成后，明年农民将会有2大变化：

①农民增加了2种收入途径。农民可以流转土地、宅基地以收取租金，或者拿土地入股承包者，后续一起分红，总之，明年起土地和宅基地都可以拿来增加收入了。

②农民可以不用外出打工，在农村一样赚钱。这次土地三权分置改革完成后，农村的土地被彻底激活，外来资金会大幅进入，国家也会增加对农村支持的力度。很快，农村的机会不比城里差，农民在农村一样可以找到不错的工作。

对此，大家怎么看？你们这里的确权结束了吗？欢迎大家在下面留言、讨论！