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在农村，土地就是每家每户的命根子。没有了基本徒弟，就像失去了基本的保障。因此每次国家对土地政策进行改革和调整时候，都能引起农民的异常关注。今年是农村确权的最后一年。在土地确权进行较早的省份，今年已经开始为农村已经确权的土地进行颁证了。  从有地区进行颁证开始，消息就很快传到了还没有颁证的农民耳朵中，也牵着农民的心。什么时候拿证，什么时候颁证，成了农民心心念念的事情。  目前，土地确权进行到了收官阶段。各土地确权工作组开始了自我检查，以免出现遗漏和少确权的情况发生，并且将陆续开展土地确权的颁证。与此同时，也将开展房地一体的确权颁证工作。  这些行动都意味着从下半年开始，农村将有2个小红本要发到每家每户的手里了。农民要做好接收准备了。  这2个小红本就是“农村土地承包经营权证”和“不动产权证”。“农村土地承包经营权证”标注着农民的土地面积，地理位置及权属人。有了这个本，就能证明土地的权属，另外，在土地流转时候，这个证件也是唯一的证明材料。“不动产权证”可以说它的价值就更高了，它是农民房屋和宅基地的有效证明材料，并且还是一本两权合一的证件，既宅基地使用权和集体建设用地使用权。可以看出，这相当于城市的“房产证”，既能贷款，也能领取“双向补偿金”。  获得这两个本本后还能参与“新土改”的“有偿退出机制”，将承包地的承包权退出后，可以得到一笔补偿金。不过这个制度全凭自愿。  但是也有一些农民如果你的土地和房屋存在以下四件事情，是不能顺利领证的，甚至领不到证，分别是： 土地、宅基地和房屋存在纠纷，权属不清； 没有合法手续的宅基地和房屋； 已经被纳入拆迁区域的； 参与退耕还林且已经领取补贴的土地； 国家法律法规规定所不能确权的土地、房屋。 有这些问题的农民，一定要抓紧时间处理纠纷了，以免错过颁证期。最后问一句，您领到属于您的证了吗？ |
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