俗话说:“一个萝卜一个坑!”很多东西不可能被多人同时拥有,但在安陆有一套闲置房屋的陈女士,最近却意外发现她的房子里面已经住了人。而令人惊讶的是,陈女士早在2008年就办了房产证,现在房子里的人竟然也有房产证。 一套房怎么会有两个房产证呢?一栋房子惊现2张房产证 陈女士说,2008年她拿到了房产证后,就和丈夫来到武汉发展,房子就空置了下来。 随后五六年的时间里,陈女士夫妇再没回过安陆,直到2013年年底,二人打算把房子卖掉,却发现房子里已经住了别人。 荆州市民 陈女士:
陈女士夫妻俩一时间不知所措,第一个涌上心头的担忧就是:当初自己拿到的房产证会不会有问题? 荆州市民 陈女士:
于是,陈女士要求里面的住户赶紧搬出来,却遭到拒绝,还险些发生冲突,无奈陈女士报了警。 荆州市民 陈女士:
两张房产证竟然都合法 陈女士说,这套房子位于顶楼六楼,自己的房产证上也对应的是六楼,可对方房产证上写的是七楼。 荆州市民 陈女士:
随后,记者走访了这套房子所在的小区,楼栋底部是架空层,不能住人,也没有算楼层,住宅从二楼开始有了第一张门牌号码,编号为101,最顶层住宅编号为601。 那究竟怎么会有7楼住宅的房产证呢? 安陆市房管局的李副局长明确表示,陈女士夫妇办理房产证在前,而且房号是对应的,是合法的产权所有人,另外一方不应该占有这套房子。 那么,为何一套房子可以办出两张房产证呢? 在记者的再三追问下,另外一位姓王的副局长给出了解释。 安陆市房管局 王副局长:
这位王副局长的意思是,可能楼栋的架空层对楼层的计算产生了影响。而计算出现偏差的原因与早年一些方面不完善有关。 安陆市房管局 王副局长:
既然房管部门明白这事儿有问题,为何不能尽快处理,保护房屋产权的唯一性呢? 安陆市房管局 王副局长:
一房两证,想要纠错遇难题 那不动产登记中心是否能纠错呢? 安陆市不动产登记中心 工作人员:
然而让人意外的是,不动产登记中心的网站上显示,小区记录房屋编号的楼盘表登记的名称与小区名称不一致。 安陆市不动产登记中心 工作人员:
工作人员表示,房管部门转交过来的资料也有问题,因为最初的登记工作是由他们完成的,现在无论是要更改,还是要注销,有争议的地方,还是需要安陆市房管局来进行调查。 于是,记者和陈女士夫妇再次来到房管部门,希望他们配合不动产登记中心核对小区的楼盘信息,将房产证的有效性和房屋的归属落实清楚。然而并没有得到相应的答复。 记者又尝试从开发商着手,不过陈女士说,她曾经跟开发商私下联系过多次。开发商代表也曾承认对方是在他那里拿钱买的房,但一直没能协商出解决方案,现在开发商也联系不上了。 最终,陈女士将这一情况反映给了当地信访局,安陆市公安局经侦部门已经就开发商蒋某涉嫌合同诈骗的事情进行立案。 同时,陈女士夫妇也对安陆市房管局提起了行政诉讼,目前,法院已经受理。 房子是咱老百姓一生的大事之一 望此事能给双方一个满意的答复 各位买房时也要谨慎再谨慎 (来源:湖北经视) |
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