|
福州保利天悦，西湖旁边的一个楼盘，去年就达到预售条件，一直没有取得预售证，因为保利想卖到单价6万，但政府限价，不能超过4万。上周六实在扛不住了，每平米3.8万拿了预售证，当天公布摇号，当天就匆匆完成了所有流程，768个购买者“抢购”556房。其实按照这个价格，如果时间充足，公开接受认筹，相信远远不止768个意向客户。参与摇号的意向购房者中，关系客户很多，基本都已经沟通好了接受捆绑每平米4000元的精装，即便是这样捆绑后，与市场价格的差异依然达每平米1.5万元左右。也就是说，只要买到，一套房子即有200万元的账面利润。福州还没有实行强制摇号售房（传闻即将实施），保利抢在强制摇号之前，甩了这个包袱，也算避免了西安某楼盘摇号的尴尬。
|
