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大家也许也有所了解，购买房屋都是需要有房产证，如果购买没有房产证的房屋是有一定的风险的，毕竟买房也不是小事，也许大家会为了购买房屋而奋斗一生，那么没有房产证的房屋想要买卖该怎么办呢？接下来大家一起看看无房产证房屋买卖？无房产证房屋买卖协议？ 无房产证房屋买卖 1、没有产权证的二手房交易是不合法的（根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让）。 2、如果双方达成一致并且一定要交易，此时双方可以签订买卖合同。对于房屋没有办理产权证，签定买卖合同是否有效请看以下论述。 3、房屋没有产权证，订立买卖合同并不因此一定无效，只要符合法律规定的有效要件，救应当认定为有效。 无房产证房屋买卖协议 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款： 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 一、该房屋户型为二室二厅一卫一厨的住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。 二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币（ )，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等费用，甲方不得再以任何形式追加。 三、甲方须提供该房集资建房协议、购房票据原件等相关证明文件，出示本人（ ）与共有权（ ）身份证并提供复印件各壹份。 五、由甲乙双方协商同意于（ ）年（ ）月（ ）日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方银行账户（户名： 账号尾号： ）转账（ ）元整（大写： 元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、处分权即时起归乙方行使。 六、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产拥有人署名虽为甲方，但实际归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。 七、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。 八、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。 九、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。 十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。 十一、本“房屋买卖协议书”一直有效。 十二、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。 甲 方： 乙 方： （摁手印） （摁手印） 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 地址： 地址： 日期： 日期： 关于无房产证房屋买卖以及无房产证房屋买卖协议？的相关内容就到这里了，没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的，这类房子是不受法律保护的，还是考虑清楚比较好，仅供大家参考。 |
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