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日前，利率表信息网发布最新数据显示，
据最新数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。 在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。 2018年最新商业贷款基准利率
各项贷款 | 单位：% | 六个月 | 4.35 | 一 年 | 4.35 | 一至三年 | 4.75 | 三至五年 | 4.75 | 五年以上 | 4.90 |
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一、商业房贷首套房利率（首付最少3成）
| 单位：% | 常见批出利率 | 1.1倍 (5.39%) | 最低利率 | 1.1倍 (5.39%) | 最高利率 | 1.2倍(5.88%) | 注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调(www.利率表信息网)。 最多贷7成（首付最少3成） | 二、商业房贷二套房利率（首付最少3成） 目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时
与银行以及借款人资质有关。最多贷7成（首付最少3成）
| 常见批出利率 | 1.2倍(5.88%) | 最低利率 | 1.1倍 (5.39%) | 最高利率 | 1.3倍(6.37%) | 三、公积金贷款利率 贷款期限 | 贷款利率 | 5年（含）以内 | 2.75% | 5年以上 | 3.25% | 四、公积金二套房贷款利率 贷款期限 | 基准利率 | 1.1倍基准利率 | 5年（含）以内 | 2.75% | 3.025% | 5年以上 | 3.25% | 3.575% | 五、各城市房贷常见批出利率 城市 | 首套利率 | 二套房利率 | 北京 | 5.36% | 1.2倍(5.88%) | 上海 | 5.13% | 1.2倍(5.88%) | 广州 | 5.51% | 1.2倍(5.88%) | 深圳 | 5.47% | 1.2倍(5.88%) | 武汉 | 5.79% | 1.2倍(5.88%) | 天津 | 5.39% | 1.2倍(5.88%) | 西安 | 5.39% | 1.2倍(5.88%) | 南京 | 5.85% | 1.2倍(5.88%) | 杭州 | 5.68% | 1.2倍(5.88%) | 成都 | 5.52% | 1.2倍(5.88%) | 重庆 | 5.60% | 1.2倍(5.88%) | 相关链接：
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近年房贷利率大事记 近日，《证券日报》记者获悉，自9月14日起，北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率，此次调整后，首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流，同时个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策，还有个别银行的多个网点首套房集体“暂停接单”。 2016年10月11日讯 半个月内，全国近二十个城市密集出台房产限购和限贷新政。除了小幅提高首套房按揭比例，更重要的是，大幅提高了二套房的首付比例，提升百分比从5个点到20个点不等，并对“认房”还是“认贷”作出了一定明确。 2015年9月最后一天，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。 2015年3月30日，央行继“9.30”新政后再次松绑房贷政策，将二套房首付降至4成。 2014年9月30日，央行宣布房贷认定新标准：拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请购买普通商品住房，视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的，首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。 相关链接：
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