| 导语：主体拆改是住宅装修的第一个项目，业主根据实际使用需求和效果，会对房屋主体结构和布局进行适当的改变、调整。主体拆改的对象是房屋的基本架构，有的业主在施工进行的过程中发现越改造问题越多，最后连承重墙都差一点破坏。在房屋格局改造的过程中什么能拆、什么不能坚决不能拆、承重墙可以开门吗，都需要遵循一定的原则，不可任性为之。Part1.主体拆改流程主体拆改是对房屋结构、格局的调整，主要涵盖了拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等几个部分。一、墙体拆改如今的室内空间越来越追求个性化设计，普遍流行的开放式书房、敞开式厨房等房间布局的调整，都需要打通两个空间，对原有墙体进行一定的拆改，这难免会影响原有的建筑结构，为防止错误的拆改留下安全隐患，在施工开始之前都应做好规划和充分的准备。推荐阅读：室内墙体拆改计划好才能开始工程‖旧房改造装修打造舒适品质住宅‖墙体拆除施工方案：拆除责任重细节莫忽视二、管道改造家庭装修的管道改造主要包括下水管道改造、燃气管道改造以及暖气管道改造(供暖的家庭、地区)几个方面。下水管道、燃气管道都是保障我们用水、烧水、烹饪等日常活动正常进行的基础设施，管道改造的好坏直接影响了后期的施工和日后的生活。1.下水管道改造：下水道是住宅排放污水的通道，拆改也是一项风险较大的工程，通常情况下是尽量避免施工。如果实在有动工的需要，下水管道的改造刷胶、安装坡度、安装长短以及防水措施等都需要遵循相关注意事项，否则就会造成水漫金山、臭味弥漫的大麻烦。2.燃气管道改造：燃气属于易燃易爆气体，燃气管道改造关系到人身安全及住宅安全，住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布了《住宅设计规范》，关于室内燃气管道安装位置、燃气管道选择、燃气管道切割都必须严格遵守相关规定。3.暖气管道改造：供暖系统是北方地区度过寒冬的“基础装备“，一些暖气管道“工龄”较长，陈旧、不雅观、取暖效果减弱一些列问题触发业主暖气管道改造需求。然而暖气管道改造并不是换换暖气片那么简单，对于暖气管道改造工期、管道走向、管道埋深、管道尺寸等都需考虑周详，擅自改动往往会埋下隐患。推荐阅读：下水管道改造注意事项：着眼细节妥善施工‖燃气管道埋深：遵循规范安全第一‖燃气管道安装规范：施工合理到位确保使用安心‖燃气管道改造注意事项：安全保障是关键‖暖气管道改造：工期有标准质量须到位‖暖气管道安装规范：给您一个舒心暖心之家Part2.主体拆改注意事项正所谓“不以规矩，不成方圆”，主体拆改是一道危险的工序，在施工过程中，除了要明确区分哪些项目可以改造、哪些项目是动工“雷区”外，对于施工现场的人员、物品都要有所限制。否则一旦“越界”，不仅会影响住宅结构的稳定性，对施工人员的安全也是一种威胁。推荐阅读：谨遵施工注意事项避免主体拆改危险‖室内装修拆除：这些“雷区”不可逾越‖拆除注意事项有哪些施工现场安全第一Part3.承重墙承重墙是负责支撑上部楼层重量的墙体，对楼上楼板起到支撑作用，关系到整个建筑结构的稳定性和安全性。有的房屋在进行装修时，因为设计效果的需要，想要对承重墙进行拆改。承重墙是房屋的受力结构，擅自动工可能会危及整个建筑结构体系的平衡，是具有极大危险性的。对于“承重墙可以拆吗”“承重墙可以开门吗”这类业主的顾虑，国家在《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中有明确要求。如果实在需要进行拆改，也必须经过一定的程序，并在专业人员进行检查、评估后由专业装修公司动工。 |
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