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杭州出行又有好消息了，今日（7月12日）杭州地铁7号线工程坎山站正式开工建设。
7号线全长47.6公里，全为地下线，共设置站点23座，换乘站10座，计划2021年12月建成通车。 杭州地铁7号线起于西湖边的吴山广场，经钱江新城、奥体博览城，过萧山市北、新街，穿杭州萧山机场，至大江东的江东二路。 7号线，是除中轴快线外的一条缩小版机场快线，使西湖、钱江新城、奥体三大杭州最核心区域与萧山机场连通。 与1号线相比，虽然1号线已经确定延伸去机场，但是从市中心出发，要途经火车东站、客运中心站、下沙高教区，一路超过20个站点才能到达机场，花费起码1个小时以上。加上1号线的大客流，碰上节假日不太好控制时间。 相比之下，7号线站点少，间距长，速度更快。以后出了机场，可以通过7号线直接到达西湖景区。
后期通过7号线，还可以换乘1号线、2号线、4号线、5号线、8号线、9号线、中轴快线等。
此外，7号线开通后，还将加强杭州主城区与萧山区、大江东产业集聚区之间的联系，提高萧山国际机场的枢纽地位，以及加快大江东区域的开发。 未来，还将方便瓜沥、靖江、南阳等空港新城地区的居民的出行方便，带动空港新城的经济化发展。 一起来看看7号线存在哪些潜力股。
地铁7号线沿线项目 地铁7号线沿线均价选取了沿线（最大半径一公里左右）新房以及价格具有参考性的二手房项目，估算得来的均价，仅供参考。 （备注：价格截取时间为2018年7月12日，红色价格表示该站沿线有新房，黑色价格表示该站沿线只有二手房。）
▼各站点所在板块及位置
地铁7号线沿线项目 7号线沿线（选取了直线半径一公里左右）目前有3个项目在摇号，2个项目待加推，还有一个全新项目。
地铁站名 | 项目名称（建造年代） | 二手均价（元/㎡） | 距离（米） | 吴山广场 | 柳浪新苑（1998） | 63000 | 400 | 吴山名苑（2004） | 89000 | 250 | 中大吴庄（2001） | 143000 | 400 | 江城路 | 望江公寓（2003） | 42000 | 300 | 建国南苑（1997） | 44000 | 200 | 河坊街小区（1995） | 48000 | 450 | 城站 | 金隆花园（1997） | 43000 | 550 | 梅花三胜（2000） | 47000 | 600 | 丰乐公寓（2000） | 54000 | 700 | 四季青 | 大家静安花苑（2000） | 40000 | 500 | 宋都凯旋苑（2001） | 49000 | 800 | 清泰小区（1998） | 50000 | 850 | 市民中心 | 怡静坊（2000） | 41000 | 600 | 滨江城市之星（2013） | 64000 | 800 | 奥体 | 信达中心丨杭州壹号院（2020） | 代加推 | 250 | 莱蒙水榭春天（2016） | 51000 | 800 | 龙湖春江彼岸（2015） | 54000 | 500 | 绿地旭辉城（2017） | 55000 | 600 | 建设四路 | 长龙领航城（2019） | 摇号 | 700 | 龙湖春江天玺（2019） | 40000 | 150 | 碧桂园珑悦（2018） | 42000 | 350 | 龙湖春江悦茗（2017） | 43000 | 600 | 明星路 | 德圣博奥城（2013） | 42000 | 600 | 顺发恒园（2016） | 48000 | 600 | 保利霞飞郡（2013） | 54000 | 500 | 建设三路 | 滨江新希望拥江府 | 新盘 | 450 | 耕文路 | 明辉花园（2002） | 23000 | 350 | 明华花园（2002） | 24000 | 800 | 农都 | 新农都永泰名苑（2014） | 29000 | 450 | 盛东 | 阳光城翡丽公园（2020） | 摇号 | 250 | 中南君奥时代（2020） | 摇号 | 300 | 融创东南海（2017） | 27000 | 350 | 郡望府（2015） | 29000 | 600 | 合欢路 | 花城名苑（2008） | 27000 | 600 | 盈中 | / | / | / | 坎山 | / | / | / | 机场西 | / | / | / | 萧山机场 | / | / | / | 靖江 | 财和鸿港华庭（2011） | 19000 | 600 | 义蓬 | 德意义和花园（2009） | 18000 | 650 | 美郡园（2014） | 20000 | 600 | 江东府（2005） | 22000 | 600 | 塘新线 | 宋都丽郡国际（2016） | 20000 | 600 | 青六路 | / | / | / | 北二路 | 旭辉宝龙东湖城（2020） | 代加推 | 450 | 江东二路 | 新世界琅琴湾（2016） | 22000 | 350 |
（备注：距离为项目距地铁站口地图直线距离四舍五入，二手房价格来源安居客、房天下等，截取时间为2018年7月12日）
摇号项目
建设四路站—长龙领航城（摇号） 板块：萧山-经开区
开盘时间：7月12日 房源：6号楼118套房源，户型建筑面积约185、217方。 价格：均价34999.38元/平方米（含精装标准4000元/平方米）。 容积率：2.8 车位比：1:1.9 绿化率：30% 开发商：长龙 项目地址：萧山博奥路（原青年路）与建设四路交汇处（原青年路）交叉口
盛东站—阳光城翡丽公园（摇号） 板块：萧山-新街
开盘时间：7月10日-12日，摇号意向线上登记 房源：1号楼200套房源，户型建筑面积约80方、88方（150套）、108方（50套）。 价格：均价20999元/平方米，其中含精装标准3000元/平方米 容积率：2.5 车位比：1:1.08 绿化率：30% 开发商：阳光城 项目地址：萧山建设四路与香樟路口
盛东站—中南君奥时代（摇号） 板块：萧山-新街
开盘时间：7月10日-12日，摇号意向线上登记 房源：3号楼共268套房源预售证，户型建筑面积约87方（160套）、110方（108套）。 价格：备案单价16000-22000元/平方米左右（含精装标准2800元/平方米）。 容积率：2.5 车位比：1:1.12 绿化率：30% 开发商：中南 项目地址：萧山区建设四路与香樟路交叉口南200米
全新项目
建设三路站—滨江新希望拥江府（新盘） 板块：萧山-经开区
开盘时间：待定 房源：待定 价格：待定，楼面价楼面价24390元/㎡ 容积率：2.5 车位比：待定 绿化率：30% 开发商：滨江 项目地址：位于市北东单元，东至宁东路，南至建设三路，西至宁安路，北至规划商业商务用地、规划体育用地、绿地等。
加推项目
奥体站—信达中心|杭州壹号院（加推） 板块：滨江-滨江区政府
开盘时间：预计7月加推 房源：待定，主力户型面积为165、185方 价格：待定 容积率：3.3 车位比：1:1.4 绿化率：33.6% 开发商：信达 项目地址：滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口
北二路站—旭辉宝龙东湖城（加推） 板块：萧山-江东新城
开盘时间：待定 房源：待定 价格：待定，上期均价16700元/㎡左右 容积率：2.3 车位比：1:1.15 绿化率：30% 开发商：旭辉、宝龙 项目地址：青六路与北二路交叉路口
均价沿线走势
从沿线趋势图可以看到，7号线沿线均价，从主城西湖区一直往东向大江东延伸时，价格逐渐降低。 西端起点是西湖的豪宅区，价格相对较高。中段则是钱江新城及奥体，均价在4万之上。东段则是萧山大江东部分，目前新房价格都在2万以下，杭州上车最受欢迎的地方，但中签率很低。 在今年上半年5月9日举行的全省对外开放大会上，省委书记车俊宣布，省委、省政府将推出10项新的对外开放重大举措，以更大力度把新时代对外开放推向纵深。其中包括了下大力气把杭州大江东打造成为标志性、战略性改革开放大平台。 上海有国家级的浦东新区，南京有国家级的江北新区，在国家级新区这一战略层面，杭州是缺失的！那么，杭州未来的浦东在哪里？很可能，就是大江东！ 地铁7号线，是深入大江东的地铁线，它还承担着机场快线的重则，买大江东，潜力股。
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