一直以来,农村集体建设用地只能是在集体组织内部进行相关的流转利用,例如,兴办乡镇企业、建设住宅等公共设施及公益事业;而现在,国家发布新政,农村建设用地允许入市,这意味着农村土地可以不经过征收,与国有土地同等入市!这对于拥有土地的农民来说,好处多多! 之前农村建设用地只能“集体所有,集体使用”,不允许在市场上流通,土地的价值没有被挖掘出来。 “同价同权”之后,农村建设用地可以和国有土地一样”招拍挂”。据官方数据显示,集体经营性建设用地入市的地块已达到278宗,总价款约50亿。换句话说,每亩110万,远远高于征地的补偿款,这些钱一部分会用于给农民分红! 每亩110万,这33个试点县有你的家乡吗?具体试点区域,如下图所示: 而农村集体经营性建设用地入市以后,土地可以出让、租赁、入股,也可以抵押。农民通过自己手中的土地,可以获得更多灵活性收入! 综上,随着土地资源的激活,农村的土地会越来越值钱!这是一直以来,甚至也是今后,国家将一直不断探索的方向! 总的来说,该项政策是非常利民的,目前仅在部分地区进行试点,但相信很快会遍及全国,让所有农村农民都能够受益! |
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