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不管是买房来住，又或者是对于炒房的人来说，买房都是一件要谨慎再谨慎的事，毕竟房子住得舒服了，那么生活才能顺风顺水，转手也能赚一笔钱，买房要从长远利益出发，这样才能让自己不吃亏，特别是房子的增值空间要注意了，保值增值是非常重要的。为什么聪明人从不买二手房？听老行家一分析完，真懊悔知道晚了。  二手房 现在的房价是越来越高了，很多朋友在买房的时候，都没能力买得起，就连小户型都很难买得上，于是很多人就会把注意力放在二手房那里，主要是因为二手房的价格便宜，可以减轻家里的压力，另外装修费也能省下不少，如果是一个毛坯房的装修，那所需要花费的费用是非常高的，不过二手房有一个很大的缺点，那就是它没有什么保值增值空间，一般在好的地段是很难买到二手房的。  周边设施如果不够完善的话，那就最好不要买，生活起来是非常不方便的，特别是交通很不便利的话，那出门上班都会变得很困难，买这种房子是没有什么增值空间的，生活起来也很麻烦，住的时间越久，那么房子的损耗也就变得越大，几年后想换房子的话，那是非常难转手的，更别说是房子增值能赚上一笔钱了。  商住型的公寓 虽然这种房子可以用来住，也可以用来办公，在价格上也很优势，不过它的水电费要比普通住宅区高几倍，这样一来一个月就得花多几百块钱，而且这种房子是没有学位的，小孩如果要上学的话，那就会成为很大的一个问题，到时候小孩上学要跑得老远，要不就是寄宿，空间面积不大，生活起来也很不方便。  因此买房的时候，不仅要考虑房子的价格，还要注意它的保值升值空间，另外住起来是否舒服方便，都是非常重要的，买房前最好是自己要多加观察，多加学习才行。 |
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