导读宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性，如果宅基地人失去了宅基地资格的，宅基地不能作为遗产，也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识！ 概念解读农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产，因此宅基地具有极强的人身依附性，宅基地因成员资格而取得，也因成员资格的失去而失去，所以农村宅基地是不能继承的。 但是，如果继承人对宅基上的建筑物继承的，将会导致对宅基地的继承，因为房地一体不可分割，所以这里所说的宅基地的不能继承针对的只是单独的宅基地，不是指宅基地上的房屋也不可继承。 参考案例1989年，甲以一户四人的名义在村里申请了宅基地建房。2010年甲的小儿子小甲结婚，小甲重新申请了宅基地建房。甲的大儿子大甲将房屋拆除，在原宅基地上新建了房屋，甲一直和大儿子生活在一起直至去世。2012年，大话居住的房屋面临拆迁，获得了拆迁补偿款10万元和宅基地使用权补偿款36万元。小甲得知后，认为宅基地是甲生前的遗留下来的财产，自己有权继承相应的补偿款。于是，大甲向法院起诉，要求继承宅基地的补偿款。 法院经过审理认为，本案是是对宅基地使用权归属的争议，因为宅基地使用权作为一项特殊的权利，与集体经济成员资格紧密联系。甲死亡，自然失去了集体经济组织成员的资格，不是宅基地使用权的主体。大甲一直同生活在一起，没有单独申请宅基地，小甲结婚后，单独申请了宅基地，所以该宅基地应归属大甲，并在宅基地上新建房屋，该房屋的所有权也归大甲。 法律依据《土地管理法实施条例》 第六条因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。 解决方法提别提示：农村宅基地作为一种特殊的财产，是不能作为遗产继承的。但是宅基地上的房屋可以作为遗产进行继承。 法律攻略诉讼流程图：
诉讼所需证据：人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据(1) 被拆除房屋的所有权证; (2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据; (3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据; (4)证明房屋被拆除的时间的证据; (5) 已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议; (6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书; (7)拆迁许可证; (8) 房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料; (9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明; (10)房屋被拆除前的面积丈量报告; (11) 向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证; (12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据; (13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。 诉讼费的交纳：1、治安行政案件，每件交纳5到30元；专利行政案件，每件交纳50到400元。2、其他行政案件，每件交纳30至100元。 3、有财产争议其争议金额不满1千元的，每件交50元； （1）超过1千元到5万元的部分，按4%交纳；超过5万元到10万元的部分，按3%交纳； （2）超过10万元到20万元的部分，按2%交纳； （3）超过20万元到50万元的部分，按1。5%交纳；超过50万元到100万元的部分，按1%交纳； （4）超过100万元的部分，按0。5%交纳。 起诉条件：征地拆迁产生纠纷的，当事人提起诉讼的，通常为行政诉讼。提起行政诉讼的起诉条件有：1.提起诉讼的是行政诉讼法上适格的原告，在征地拆迁诉讼中的原告通常是被拆迁人。 2.有明确的被告，通常为拆迁人、房屋和土地的征收人或者相关部门。 3.事实根据包括案情事实和证据事实，需要提供关于征地拆迁中的被拆迁房屋的产权证以及拆迁通知等，能证明拆迁事实和违法拆迁的证据。 4.选择正确的征地拆迁纠纷的受诉法院。 |
|
|
