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【主题投资】特色小镇

 彭程茶农 2018-07-28

导读

本系列研究旨在为投资者快速选股提供工具。采用宏赫臻财独创之关注系数,将某一行业、概念或板块的公司进行筛选排序。投资不是科学,所以该排序也分为几部分先后关注,建议优选关注5-10分公司,详见第二部分。(当前版本1.5



一、说明


特色小镇发源于浙江,2014年在杭州云栖小镇首次被提及,后2016年住建部等三部委力推。目前浙江的特色小镇,以产业特色分可以分两类:一是海宁皮革时尚小镇、黄岩的模具小镇等为代表的制造业小镇;二是以杭州玉皇山南基金小镇、梦想小镇等为代表的第三产业小镇。


特色小镇的重点历史进程


资料来源:前瞻产业研究院整理


中国特色小镇发展前景


根据已经初步建成,企业已进驻运营的部分小镇统计来看,平均一个特色小镇投资额约为50-60亿,规模较小的约为10亿,而较大可达到百亿。按照住建部总规划1000个特色小镇将产生5-6万亿投资额,占全国总GDP的7%;如果按31个省市的规划总和,2400多个特色小镇将产生12-15万亿投资额,可为经济增长提供强大推力。


另外,从对国内已建成小镇的样本统计来看,总投资中基建设施投资约占比30%-50%,估算全国1000个小镇基建投资将有1.5-3万亿。


部分特色小镇投资情况

来源:网络

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