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长按二维码点选（识别图中二维码） 城市里最主要的东西是什么？毫无疑问当然是钢筋混凝土，也即是各种形态各异、用途各异、高高低低的房子！ 这个家族里面按照使用性质被人为划分开来，包括住宅、商业用房、生产用房。其中住宅分为普通住宅、非普通住宅（如别墅、公寓），商业用房又分为写字楼、商铺、商场、酒店等，生产用房包含厂房、仓库等。当然也不能忽视那些未获正式承认的违建以及以住宅形式存在的小产权房等。 而住宅可以说是钢筋混凝土家族之中的宠儿，备受大家追捧，更主要的是有一批靠它发财致富的投机者，如此种种造就了住宅不菲的身价，不仅令其他类型的房子望尘莫及，也让他们羡慕不已。 所以，其他类型的房子很多都做着摇身一变成为住宅的美梦，这里面以小产权房尤甚，也包括那些想通过改变土地性质从而变身住宅的投资人。但是很可惜这只是梦，目前来看还没有到梦想实现的那一刻。 这种情况也让很多人诟病，同为钢筋混凝土家族的成员，一边红得发烫发紫，一边却大量低效闲置动弹不得，这貌似有点不合情理啊。 不过如今钢筋混凝土家族迎来一个新宠儿，租赁型住房，从理论上来讲它可以归入住宅这一大类，也让原来想变身住宅的商业和生产用房见到一丝曙光！尤其是5月23日北京为推进租赁住房市场扩容，就提供租赁型职工宿舍下发征求意见让大家看到了希望！ 这个职工宿舍本质上是租赁型住宅的一种，其主要来源为三个部分，一类为在集体建设用地上规划或者改建；第二类为产业园区配建或将低效、闲置的厂房进行改建；第三类为各区可以结合区域规划调整需要，将闲置的商场、写字楼或者酒店改造成为租赁型职工宿舍。 这样一来，原来不能互相转化的住宅和非住宅中间多出来个租赁型住宅，由于租赁型住宅的来源既可以是住宅，也可以用低效利用的商业用房、生产用房或小产权房改造而来，使得不同用途的房子有了转化的可能，房子的统筹利用也有了实现的可能，利用效率提升也就有了希望。 可以这么说，租赁型住房这个新宠儿的出现，解决了一个被人诟病已久且如此重要的问题，或将对住宅市场产生较为深远的影响，也从侧面预示着存量房时代正在到来，我们也应该时刻保持关注。 忽然有人出来弱弱地问，当初是怎么规划的呢？
来源：网络
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