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中国人最大的负担便是房子，我们先说房子。 跟北京一样，这里遍地都是房屋中介，玻璃上贴满了房屋信息。附近70平左右的公寓或者一户建，价格大致在9000万日元左右，也就是人民币540万左右。这样的价格已经算是很好的地段，大致相当于北京二环。当然，这肯定不是二环以里最贵的房子，昂贵的东西永远没个头，我们只说一般的房子。 来看看这个价位的这个房子的硬件：
看了看网上妈妈们择校的评价，都认为这个区教育很好。其中就有人说，那是当然，也不仅仅因为是学校好，这个地段本来都是比较有社会地位的人居住（教授、医生、律师），升学率高是必然的。 这个跟海淀区的评论是一样的。 为什么要说到车站呢？因为在日本，车站是日常生活中非常重要的东西，上班几乎全靠电车。开车的话，车倒是便宜，阿尔法这样的车在20-30万人民币。但是停车费吃不消。我们经常路过的几个停车场， 大概都是30分钟400日元，12小时2500日元，非常昂贵。 100円是6块人民币。 在东京这样的超级都市，地铁几乎覆盖了你想去的任何地方，因为车站的人流量大，所以车站周边的商业设施也集中发达。在一些巨大的车站，比如东京站、新宿站，光是逛车站连通的商业设施都要逛得你崩溃。所以，如果到日本旅游，特别是拖家带口的，定离车站近的酒店是非常方便的。也因此，房屋的价位跟步行时间密切相关，精确到分钟来计算。 然后来看基本生活。 我们现在租住的房屋，是按人头收取水费，一个人是1000日元每个月，合人民币60块，煤气和电也贵，我们三个人住的这个小房子，自己天天做饭，一个月水电气的开销大概要到7000日元，也就是420人民币，是北京的一倍。冬天的暖气费用，住在千叶一户建的朋友，一个月烧煤油汀大致在600人民币左右，这个跟北京差不多。我们在北京自采暖，一个供暖期大概也要三四千块钱。虽然我们面积小看起来贵，但是供暖效果应该比煤油汀好。 日本的工资高吗？20年前的中国人看来，应该是高得不得了。但是现在中国高收入人群的工资比日本普通工薪族高多了。前几天跟朋友聊天，他们跟日本公司成立了金融机构，日本人对香港人和中国人的收入感到愤怒。日本公司里资历深厚的高级主管，一年收入大概是1000多万日元，不到100万人民币这样。但是香港方面的主管能拿到800万人民币以上的薪酬。这还是在世界各国都属于高收入的金融行业。 有一个说法，普通工薪族，你看他的岁数，就知道他的收入：20岁左右的年轻人月薪大概是20万日币，30岁拿30万，以此类推。年中和年末发两次奖金，这也是为什么打折季在7月和1月。正好是发了奖金的日子。 这样的收入，在东京过起来并不阔绰。有一个电视节目调查日本男性的零花钱，现在的平均值是在3万8，2400人民币。主妇们的买菜钱，大致是5万左右，也就是3000块。 好了，我们来看看超市的物价，就知道大家生活得怎么样了： 这是最开始说到的房子附近的一家普通超市，24小时营业。说它普通，是因为它就是中不出溜的那种，不是最便宜的，也不算贵的。它不会卖什么高级货，非常家常。 100円是6块人民币 蔬菜类： 洋葱和土豆，47円一个， 西红柿一袋，250円左右， 袖珍菇一盒，77円， 南瓜，200円左右500g， 豆腐最普通的是55円一盒， 四分之一个大白菜100円左右， 青椒、胡萝卜97円3个， 茄子最近便宜了，降到了298円左右3个， 绿叶菜贵的是200円多一把，便宜的在100円以内。 这些都比北京普通菜市场里的要贵上好多倍，比诺亚农庄配送上门的有机菜还要贵。 我个人觉得其中最贵的，是大蒜。 日本国产的大蒜按个卖，一个税后321円。 但是我们还是吃得起蒜泥白肉，因为： 中国产大蒜一兜15个，400円。 你问我放不放心？我对祖国的出口产品质量还是有信心的。 日本人民就不太放心了。那天看到一个妈妈拿着日本蒜对小女儿说，那种是中国产的。 水果也贵。苹果都是论个卖，150左右一个，橘子一袋四五个400左右。草莓倒是比北京便宜，一盒20个左右的，400到600左右。我说的都是普通水果，百货公司楼下的樱桃，大概40来颗，包的跟贡品一样，都是5位数。这里的水果还有一个特点，就是种类很少。现在能看到的，一般就是各种各样的苹果、各种各样的橘子、各种各样的香蕉和菠萝，跟三源里的盛况没法比。我不喜欢吃苹果，所以看到水果区触目惊心的一大片苹果就觉得好无趣。最爱的西瓜最近上市了，18厘米直径的小玉西瓜售价1600左右，离吃得起还早得很。 看看肉蛋奶。 鸡肉相对来说是最廉价的，大概是500円500g， 两个鸡肝配两个鸡心，大概是200円， 国产普通牛肉，1000円500g， 美国牛排，1500円500g， 国产品牌猪肉，1200円500g， 国产普通猪肉，970円500g， 1L的普通牛奶，240円左右， 一打鸡蛋，200円左右， KIRI的奶酪，12块的400多円， 最便宜的青花鱼，300円左右三大块，一条半的分量， 三文鱼，800円左右500g， 多春鱼，12条298円， 白虾，800円左右500g。 蛋奶比国内便宜非常多，6块一盒的KIRI奶酪婕妮路要30多人民币。鱼虾比北京便宜或相当。 接下来是成品和半成品。种类非常丰富。如果有客人来，直接买回家就可以摆满满一桌。 可乐饼，也就是炸土豆饼，65一个，炸鱼128一条， 天妇罗80到150一块不等。微波炉有一档专门热天妇罗，出来的效果非常好， 一大块汉堡肉，也就是煎大肉丸淋酱汁，配饭和小菜，554円， 三种炸鱼盖饭，398円， 一人份小火锅398円， 10个寿司拼盘，从598円到1280円不等。 以日本主妇5万块的预算看来，真的不能吃得特别奢华。 但是！但是！但是！ 日本的超市每天都是会打折的，先打9折8折，再过一会儿，工作人员就会扫码，时间到了的，马上换上半额的标签。 要把日子过得有滋有味，也不是办不到。 看看生活用品。 起居室、浴室、卫生间，日用品、办公用品、手工材料、简单食品、调料，这些东西，林林总总，你想得到想不到的，统统都能在百元店买到。而且还有很多好玩又实用的设计。我去过的最大的百元店，跟大钟寺家乐福的规模相当。这是最低生活保障。 质量方面，百元店的塑料制品质感是这样，以我的生活经验，在大钟寺家乐福要卖到20-30人民币一个。 那么，东京的物价到底贵不贵？ 从普遍收入来说，它绝对不便宜。毕竟，一个地方的物价，总是与这个地方的收入水平相适应的，既不会太贵，也不会太便宜。 我们谈物价，更想探究的是物价对生活质量的影响。东京有东京广阔的包容性，消费层次划分非常细致，从最贵的到最便宜的，可以划出100档来，满足各个阶层的人。 对于穷人来说，不管多低价格的物品，都能保证基本安全和质量；对于富人来讲，可以尽情享受一分钱一分货。 从这一点来看，东京的物价算是合理的。 下面是我在普通超市买的晚市打折猪肉，回来冻了几天再解冻的样子： 解冻过国内的肉，就知道有什么不同。 如果一定要把中国的物价和东京比较，请先到普通超市的打折柜台找到这样的肉。 |
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