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近年来，在国家的大力推动下，农村各项改革不断深入，农村城镇化进程加快。在新农村建设过程中，农村样貌发生了巨大的变化，很多土屋瓦房都被现代化的高楼所替代，这背后就牵扯到了农村房屋拆迁和赔偿的问题。但是在拆迁的时候，并非所有房屋都能拿到赔偿款，有些农村老房经年历久，缺少房产证，所以在赔偿的时候就比较难办了。拆迁房屋没有房产证，就没有赔偿吗？别慌这3种房子照样领钱！  随着拆迁工作的进行，暴露出来问题之后，国家也出台了相应的解决措施。曾经因为某些原因没有房产证的农村房屋，现今也可以得偿所愿获得补偿了。但是，这也是需要符合一定条件才可以的，以下三种情况没有房产证也可以获得补偿款。那么，都是需要哪些条件呢？下面就一同来看看。  第一种是祖传的老房子。相对于高楼大厦的城市楼群，农村还是比较原生态的，保留了很多老房子，最久可以追溯到民国之前。由于年代十分久远，时代背景的局限，这些房子一般没有房产证，但是却代代相传、一直居住，所以它是合法存在的。在房屋拆迁的时候，这类老房子可以全额获得补偿金。  第二种是位于集体规划区域内的房屋。不管是农村还是城市，对于土地资源都有一定安排和规划，生活用地、教育用地、耕地等都各不相同。居民的房屋一般都是建在宅基地范围内的，只要是建在宅基地规划区域中的房屋都是合法的，即使由于一些原因暂未获得产权证书，也是可以在拆迁时拿到补偿的。当然，一些建在耕地中的违章建筑则会被要求自行拆除。  第三种是城中村修建的房屋。村落不仅局限于农村，城市也有村落，这也就被称为“城中村”。城中村不是没有市场的，由于生活环境比较差，相应的生活成本也比较低，这也就成了很多外地人租房的最佳选择。城中村加盖、乱改现象还是比较普遍的，这也是房主获得更多租金的手段。所以，国家为了打造城市优良环境，对城中村也进行了拆迁，这类房屋即使没有房产证，也是可以获得拆迁赔偿的。  随着国家拆迁补偿新政的推行，存在以上情况的3类房子，即使没有房产证，也能获得补偿款，农民朋友可以放宽心了。对此，您有什么看法呢？欢迎留言、评论。 |
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