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资呀么资本家 拿着镰刀割韭菜 股市割一刀 币圈割一刀 就怕韭菜长得慢啊 没有新芽让我租房割 我爱我家的副总裁胡景晖离职了。 导火索是这阵子很火的房租上涨。据诸葛找房的统计数据：2018年7月北京市月租金为90.12元/㎡，该数据在5月份仅为80.5元/㎡。换言之，只过了两个月，北京房租飙升了将近10元/㎡。 炎炎夏日，房租的热胀冷缩让人猝不及防。 面对房价的疯狂上涨，我爱我家原副总裁胡景晖直接将炮火对准了以自如、蛋壳为首的长租公寓，直言长租公寓一旦爆仓，比P2P暴雷更加恐怖。 国内一线中介公司的老总，炮轰资本无情，这事发生在8月17日。等到了8月18日，这个义愤填膺的中年男人，就在朋友圈里宣布，自己离职了。 自此，他只是他，我爱我家还是我爱我家。 至于胡景晖离职的原因，从朋友圈发布那刻起，就成了扑朔迷离的罗生门。 胡景晖在18日接受采访时，给出的理由，是我爱我家的官方说辞：胡景晖多次直言，惹怒了自如背后的大资本链家。 链家董事长左晖直接联系了我爱我家董事长谢勇，希望谢勇能管住胡景晖的嘴，并放下狠话：“不然链家将全面在舆论上和我爱我家开战。” 莫名背锅的左晖，慌张在朋友圈里表态度，晒对话，求生欲爆表。总结一下左晖的朋友圈，就是两句话： 老胡是个好人，我很尊敬他。 谢勇先联系我，主动聊老胡的事，我是被动接受的一方。 为表心意，当天晚上，左晖就给他的老胡打了电话。 胡景晖最后选择信任老左，在其19日举办的个人情况说明会里，将自己被离职的矛头指向了谢勇和他背后的资本。 老胡的想法大致不会错。 至少，若链家真有恫吓，谢勇是不会怕的。 如今的我爱我家仍旧是中介圈子里的二把手，背后还有58同城，和一堆红着眼要吃肉的中介小弟。 这群人利益交错的时候是仇人，可一听到链家两个字，仿佛吃了一颗友情丸，瞬间化敌为友，建立起牢不可摧的战友情谊。 时间回到6月初，链家网的影分身贝壳找房声势渐起，这让中介圈其余混饭的小弟们慌得一批，一行人选了一个天雷滚滚的下午，齐聚在58集团的总部，誓师要和贝壳血战到底。 史称诸侯联盟，嘴伐贝壳。 （58大会上演讲的谢勇） 其中号子喊得最响的，除了58集团的姚劲波，就属我爱我家的谢勇了。毕竟大家都是一线中介，本来站在同一起跑线，现在你链家说飞就飞，我怎么也得扔个石子，打打你的翅膀吧。 可就是这么一位，前两个月还气势汹汹骂人家既做裁判、又做运动员，破坏行情的谢总，夏天的余热还未消，一场战役都没打，忽然被链家吓破了胆。 人家两个电话打过来，就主动驱良臣、赔土地，然后等着链家来收购？ 要知道，胡景晖在我爱我家十八年，不仅是功勋，更是门面担当。如今谢勇自损一臂、委曲求全，是要学勾践卧薪尝胆？ 子楚斯基觉得不然，胡景晖被挤兑、惨遭放逐，真正要拿他动刀的，绝对不是左晖，而是谢勇。 胡景晖的话太多了，有意或是无意间，动了谢勇的奶酪，谢勇只能借机赶走他。 倒霉的左晖，成了谢勇杀人的刀，谢老板出手，一箭双雕。 胡景晖和谢勇间到底有多少矛盾，子楚斯基不清楚；只是这次，胡景晖批判长租公寓，确实触痛了谢勇的利益点，成了压倒骆驼的最后一根稻草。 链家在大张旗鼓推广自如的同时，我爱我家旗下的长租公寓相寓也耐不住寂寞，开始了长租公寓的拓荒之旅，抢地盘、争皇冠。 长租公寓这种产品，不要面子地讲，就是一个二房东。打个比方，好像一件华美的长袍，外表光鲜亮丽，可掀开长袍看里面，还是一条破裤衩。 破裤衩看起来穷酸臭烂，可耐不住人家真是赚钱的小宝贝。 传统的中介模式是做掮客，沟通租客和房东，按照比例从中收取中介费；后来出现了二房东，直接赚取房租的差价。 试想一下，一套屋子如果租金是每月5000元，收取的中介费只有5000元；可做了二房东，将5000元收来的屋子，转手6000元租出去，一年就能获利一万二。 巨额的利润差，如同黑夜中摇曳的枯灯，给迷茫的中介们指引了前行的路。 能做二房东，躺着赚大钱，干嘛还要做中介？大热天带人看房子，嘚啵嘚啵赔笑脸一整天，还不见得能有成交。 于是近两年，中介大佬们在做好本行的同时，纷纷搞起了副业，还美其名为租住体验升级。 就这样，链家生下了自如、我爱我家怀上了相寓，中介圈的两大家族都开始享受“人在家中坐，钱从天上来”的快意人生。 相寓和自如，除了妈不同，赚钱的法子和盈利的模式，都没有太大差别。 胡景晖批了自如，就是间接骂了相寓，一旦事情发酵，相关部门加强管控，势必会影响相寓的钱途。 在未来数不清的人民币面前，胡景晖和我爱我家十八年的情谊、做出的贡献和牺牲，都显得微不足道。 资本在大口咀嚼人血馒头，快到了知天命岁数的胡景晖，意气用事了一回，揭穿了资本的无情嘴脸，也断了自己的后路。 胡景晖是一个好人，可惜没人愿意让他继续向前走。 活在当下，红彤彤的人民币可比人情道义实在得多；若有资本介入，能大批量割韭菜，更没心思在意礼义廉耻了。 只拿自如为例。 2018年初，自如接受了来自红杉资本等多家机构高达40亿人民币的融资，大批热钱流进来，就得在行业里搞点事情。哪怕不能翻天覆地，起码也得地动山摇。 双手被烫得通红的自如，开启了近乎野蛮的征服模式：手里有钱，拿房不愁。 于是就有了网上流传的，业主报价7500，自如和蛋壳公寓竞相报价炒房租的热议话题，据说最后那间房收购价高达10800元，涨幅44%，溢价最后肯定摊在了租房韭菜的身上。 据业内人士表示，自如从2017年底的45万间房源，已经扩张到60万间房源，真实映衬了一句话：有钱就是好，不爽就花花花。 而炒房事件的另一个主人公，蛋壳公寓在2018年也拿到了高达1.7亿美金的两轮融资，能和自如较劲抢房，他们也是背后有人，手里有粮，心中不慌。 短短数月内，数十亿人民币流入租房市场，侧面印证了资本对租房市场的看好。 每次大资本看好一处市场，就是群狼一股脑扑向羊群，势必会带来一场腥风血雨。 早年的滴滴快的之争，双方撒钱抢占市场；而美团和饿了么的外卖一哥之争，也打了数年，现在饿了么都成了阿里的干儿子，双方也不见缓和的余地。 不同于快消品的市场在用户，用户越多，市场越大；租房的市场在房源，房源越多，市场越大。 一旦有足够的钱，就能拿到最多的房源，就掌握了行业的命脉，行业向哪个方向走，房租是多少，都在他们的股掌间。 大资本接管的市场，只是少数人欢愉的天地。 剩下的广大吃瓜群众，唯一能做的，只能默默跳进资本家的锅里，拿起菜刀，帮他们切好胡萝卜、洋葱、大蒜，撒点味精、放点食盐。当然，得记得拿起勺子，替人家尝尝咸淡。 2018年对于资本市场，是格外有意义的一年，在投资市场接近枯竭的时候，他们发现了租房市场的新大陆。 尤其在一二线城市，广袤无垠的土地上，一片片绿油油的韭菜，安静耸立在风中，等着他们收割。 2018年对于广大韭菜而言，也是神奇的一年，他们首次发现，自己的生命力竟然这么顽强，能被割完一刀又一刀。 房价的高涨不提，高昂的房价背后，竟然还是开发商的不走心和豆腐渣。碧桂园号称“宇宙第一房企”，维权案件四起，还特意在佛山搞了个道歉会。其余房产公司也没好到哪去，如今的房产市场是钱难凑、房难收、维权更是难上加难。 到了年中，先是币圈一片混乱，去年被大资本炒热了的各种币莫名枯萎，无数有志青年，一夜回到解放前，还得面临李大佬等人的俯视嘲讽。 紧跟着就是股市惨跌，股市一片绿，千家挨户上天台。 币圈失意、炒股赔钱的韭菜们来不及回神，他们最后的投资稻草，P2P也有不少爆仓了。当年叫嚣着要改变金融格局的大佬们，失踪的失踪、进局子的进局子。 负债累累的韭菜们颓然坐在地上，抹着眼泪计划着自己的东山再起，就接到了蛋壳公寓管家的电话：亲，房租要涨了哦。 要么续约，要么滚蛋。 韭菜们拖着行李箱从五道口陆家嘴一直转悠到廊坊昆山，他们站在小绿小黄的门前，看着门上贴着的房租，刺眼的数字也刺痛了他们的心。 再过两年，只能回家放羊了。 最后，子楚斯基还得劝一下诸位大佬，割韭菜也得注意频率，把握火候。 本来就是多事之秋，割韭菜还不停刀，韭菜连恢复疗养的时间都没有。这批韭菜若被连根拔了，明年春风吹不生，诸位饥渴的大刀该何处安放？ 所以，请善待每一根韭菜。 来源：老斯基财经（ID：laosijicj）作者：子楚斯基 |
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