三分钟看懂建筑结构！！！

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一栋建筑，外观装饰如同它的衣服，建筑材料如同它的肌肉，而结构如同它的骨架和血液。在购置房屋前充分了解房屋结构常识，不仅有助于判断房屋价值，而且在今后的房屋装修及买卖交易中都很有好处。今天的看图说房我们来了解下建筑结构的类型。

【按建筑材料分类】

1、砖木：年限40年

不同建材构筑的建筑结构的折旧年限

砖木结构：用砖墙、砖柱、木屋架作为主要称重结构的建筑。一般为平层。（1到3层）

优点：建造简单，费用较低；空间分割较方便，自重轻。

劣势：耐用年限短，设施不完备，占地多建面小，不利于解决城市人多地少 的矛盾。

2、砖混：年限50年

砖混结构：砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，是目前在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。适合开间进深较小，房间面积小，多层或底层的建筑。

优点：造价便宜，就地取材，施工难度低。

劣势：很多墙体是承重结构不能拆除；抗震能力差，高度受限，一般地上最多7层。

3、钢筋混凝土：年限60年

钢筋混凝土结构：用配有钢筋增强混凝土制成的结构，钢筋承受拉力，混凝土承受压力。主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。

优点：坚固、耐久、防火性好、整体性好、比钢结构节省钢材。

劣势：自重大；混凝土抗拉强度低；易裂；费工且周期长；施工受季节影响；恢复困难。

4、钢：年限80年

钢结构：主要承重构件全部用刚才制作，能建超高摩天大楼；又能制成大跨度、高净高的空间。特别适合大型公共建筑。

优点：可塑性好；空间更灵活；便于制造、工地拼装，施工速度快；密封耐热性好；可重复利用。点这免费下载施工技术资料

劣势：不耐火，耐腐蚀性差；钢材较贵，成本高；质量问题的分析、判断和处理比较复杂。

按承重结构体系分类

墙承重结构：

用墙体来承受由屋顶、楼板传来的的荷载的建筑，如砖混结构的住宅。

优点：施工周期短，成本造价低，开间布置灵活。

劣势：墙承重结构整体稳定性较差，在地震作用下易发生结构破坏。

框架结构：

框架结构由梁、板、柱组成，框架结构的建筑高度受限。

优点：平面布置灵活、造型活泼、易于形成大空间和满足多功能要求。

劣势：抵抗水平方向剪切作用能力差，即地震荷载作用下易发生较大变形。

剪力墙结构：

将内、外墙都做成实体的钢混结构，既承担垂直荷载，也地勘水平力。

优点：抗震性和承风荷载能力强；不设梁，侧向位移小，食欲建高层。

劣势：间距不大因而平面布置不太灵活，多用于开间小的房屋。

框架—剪力墙结构：

在框架结构的纵横两个方向的部分柱间设置剪力墙。

优点：使平面布置灵活，满足结构在强度上和抗侧移刚度方面的要求。

劣势：框架—剪力墙相对造价较高，建筑周期较长。点这免费下载施工技术资料

简体结构：

纵横两个方向的剪力墙构成封闭的空间结构，它是抵抗水平荷载的最有效的一种结构体系，多用于高层和超高层建筑。

大跨度结构：

横向跨越60米以上空间的各类结构形式的建筑。多用于影剧院、体育馆、展览馆、航空港候机大厅、仓库等公共或工业建筑。