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一、中国城市格局 通过对城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、国际影响力、科技创新能力、交通通达程度等多个指标分析得出，重庆、成都、天津、武汉、苏州、杭州、南京这7个城市正在崛起，其中杭州、苏州、武汉、天津4个可能成中国“新一线”城市！ 近两年，社会各界也常讨论“新一线城市”话题。和发达国家相比，中国的城镇化程度显现还有差距，未来城镇化进程加速，更多综合实力较强的城市陆续跻身一线城市是必然趋势。 中国万亿GDP俱乐部常住人口 资料来源：公开资料整理 相关报告：智研咨询网发布的《2018-2024年中国智慧城市市场深度调查及未来前景预测报告》 中国万亿GDP俱乐部人均GDP 资料来源：公开资料整理 第三产业产值占GDP比重 资料来源：公开资料整理 根据GDP指标，中国目前GDP达万亿的城市有10个，包括北京、上海、深圳、广州、重庆、成都、天津、武汉、苏州、杭州。另外，南京GDP也即将破万亿。也就是说，从经济实力上讲，北上广深以外的七座城市均有成为一线城市的潜力。 但GDP无法真正反映一个城市的综合发展水平，通过对这些城市的城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、国际影响力、科技创新能力、交通通达程度等多个指标分析判断，未来另外四个一线城市可能会是杭州、苏州、武汉、天津。 二、中国未来规划的２０大城市圈 1、京津都市圈 京津都市圈
资料来源：公开资料整理 2、石邯都市圈 石邯都市圈
资料来源：公开资料整理 3、哈尔滨都市圈 哈尔滨都市圈
资料来源：公开资料整理 4、大齐都市圈 大齐都市圈
资料来源：公开资料整理 5、长春都市圈 长春都市圈
资料来源：公开资料整理 6、沈大都市圈 沈大都市圈
资料来源：公开资料整理 7、青烟都市圈 青烟都市圈
资料来源：公开资料整理 8、济维都市圈 济维都市圈
资料来源：公开资料整理 9、郑州都市圈 郑州都市圈
资料来源：公开资料整理 10、徐州都市圈 徐州都市圈
资料来源：公开资料整理 11、盐连都市圈 盐连都市圈
资料来源：公开资料整理 12、驻信都市圈 驻信都市圈
资料来源：公开资料整理 13、南京都市圈 南京都市圈
资料来源：公开资料整理 14、上海都市圈 上海都市圈
15、武汉都市圈 武汉都市圈
资料来源：公开资料整理 16、南昌都市圈 南昌都市圈
资料来源：公开资料整理 17、长沙都市圈 长沙都市圈
资料来源：公开资料整理 18、珠三角都市圈 珠三角都市圈
资料来源：公开资料整理 19、南宁都市圈
资料来源：公开资料整理 20、成渝都市圈 成渝都市圈
资料来源：公开资料整理 三、中国城市潜力 判断一个城市发展潜力，主要看三个方面： 第一，这个城市的人口的流向，是正还是负？ 第二，这个城市的资金流向？ 第三，这个城市的高铁有几条？ （一）、人口的流向，哪些城市终将被离开？ 1、全国人口流动趋势放缓，但是整体上人口从三四线向一二线流动的趋势没有改变。其中4个一线城市聚集了全国约5%的常住人口，二线城市常住人口占比约16%。 2、新增人口也体现出向一二线流动的趋势。最近6年我国总人口增加了4180万，其中约15%的新增常住人口分布在一线城市，逾40%分布在二线城市。 （二）、四个值得关注现象： 1、在北上广深这四个城市中，由于人口管制政策的不同，北京和上海抑制了流动人口的涌入。北京、上海最近三年常住人口的累计增幅仅为2.7%和0.2%。但广州和深圳因为在控制政策缓和，常住人口增幅分别接近9%和12%。 外来人口净流入最高的城市 资料来源：公开资料整理 2、近三年，部分二线城市的人口增长规模超过了一线城市。一些热门二线城市如天津、重庆、郑州、武汉等作为区域的经济中心，因为出台宽松落户条件吸引了被一线城市拒之门外。 3、在热门二线城市中，中部二线城市人口增长速度加快。比如天津、长沙、郑州、武汉、银川、厦门最近三年的常住人口累计增幅在5%以上，而在六个城市中，有五个都处在中部地区。 二线城市最近几年常住人口增幅变化 资料来源：公开资料整理 4、人口流出比较明显的是东北和西北，比如吉林和黑龙江这六年常住人口甚至负增，辽宁常住人口也仅增加了0.1%，这已经是东三省经济崛起的最大障碍点。 总结来说，驱动人口流动主要因素是产业和资源的集聚，在这方面城市越大优势越大。与此同时，二线城市特别是中部二线城市在人口流入方面表现强劲。 因此，人口东南飞的趋势与中部崛起此消彼长。 （三）、资金的流向 首先，城市之间资本流动其实是重点企业之间跨城市的资金流动。那么一个重要标准就是上市公司的数量（因为上市公司不仅影响各个城市的资金流向，也最终影响到一个城市的GDP）。 据《2016中国城市资本竞争力排行TOP 50 》显示，截至2016年10月31日，中国A股市场共有2955家上市公司，分布在全国274座城市中，其中有278家注册在北京，231家注册在上海，深圳有220家，前三城的上市公司数占全国上市公司总数的四分之一。第四名至第十名城市的A股上市公司家数分别是：杭州(95家)、苏州(85家)、广州(76家)、成都(62家)、南京(57家)、无锡(55家)、宁波(53家)。 其次是近五年对外控股型投资笔数最多的10个城市和近五年吸引对外控股型投资笔数最多的10个城市 。 对外控股型投资笔数最多的10个城市 资料来源：公开资料整理 吸引对外控股型投资笔数最多的10个城市 资料来源：公开资料整理 1、北京、上海、深圳在资金量级上远远超过了其它城市。这和A股上市企业数量排名是一致的。 2、杭州作为崛起的新一线城市表现亮眼。 3、广州在资金控制力方面上已经无望“北上深广”。 4、接下来的天津、南京、宁波、苏州、嘉兴、成都无论是资金流入还是流出都排在前十之内。比较特殊的是嘉兴在资本吸引力方面挤掉了南京。 在过去的几年里：一线城市对资本吸纳和对外投资的能力越来越强。资本加速极化。 最近五年全行业90％的资本集中在26％的城市里，假如只聚焦金融文化产业的话，90％的钱仅仅投资给了全国9％的城市。 在这种情况下，除了北、上、深、广、杭、宁、天津、苏州、成都，还有那些城市机会面大？ 2013-2017年中国城市吸引外来投资笔数TOP20的城市
资料来源：公开资料整理 可以看南京、武汉、郑州、西安、长沙、合肥二线中部城市，占据top20。 人口和资本走向可以看到 1、北上广和新一线在未来人口和资本的权重会越来越大。 2、中部崛起已经成为既定事实。相比较全国人口分布的“腾冲线”，全国资本流动的钻石形状则显得更为集聚。 3、区域与区域之拉的越来越大。东北和中西部城市未来会受到越来越大的挑战。 （四）、19个枢纽城市，米字型高铁城市 最近“复兴号”高铁投入运营的消息，让很多人鸡血满满。350公里/小时的速度，已经PK掉了新干线和欧洲之星。上海到北京的时间，也被缩短到了4小时28分。 但中国航天科工说他们希望尝试研发1000公里/小时以上的“超级高铁”，未来上海到北京，可能只要30分钟。 著名经济学家金岩石先生有过一个许多年不变的结论，核心观点是“高铁加速城市化和资产价格泡沫化”。 所以眼下的中国高铁，是被称为中国新四大发明之首（高铁、网购、支付宝和共享单车），是除了人口和资金，第三个能够体现一个城市价值的标准。 中国高铁路网中长期规划示意图 资料来源：公开资料整理 可以看到两点： 第一、城市群效应更强更大。 比如会看到未来的“长三角”是指以上海为中心，南京、杭州、合肥为副中心的城市群。合肥到南京因为通了高铁，被纳入到了长三角城市群。 比如以广州、深圳为中心，未来会辐射包括周边的湖南、湖北、福建、江西、广西。 第二、确定了19个枢纽城市，它们是： 1、北京； 2、上海、广州、郑州、武汉、成都、沈阳、西安； 3、天津、南京、深圳、合肥、贵阳、重庆、杭州、福州、南宁、昆明、乌鲁木齐； 这19个城市的名单和顺序，是国家发改委确定的，这不是随便排的，因为虽然都是枢纽，但是分成了三个层级。 1、北京毫无异议是全国铁路网的中心 ，天生的，没办法。 2、上海、广州代表大区的中心城市。这个层级是重点看后面是郑州、武汉、成都、沈阳、西安； 3、天津代表区域性中心，其中值得关注的是合肥排位在重庆、杭州之前。 可以发现郑州、西安、武汉、合肥、重庆、南昌、长沙、福州在这张规划图上非常亮眼。 2015年房价上涨冠军是深圳，2016年是合肥，它们也同时是这份名单里两个地位上升最显著的城市。 第三、“胡焕庸线”对高铁网分布影响。 中国人口密度分布 资料来源：公开资料整理 在这个国家的哪座城市，未来成长的可能性与城市的成长可能性密切相关。 “胡焕庸线”对高铁网分布、人口迁移、资金流向的影响，而中部崛起已成既定事实，中部二线城市的城运开启了新高度。 四、中国城市未来面貌 资源的分配，产业的聚集，就业机会的增加，以及信息传播更快，虽然基于对大都市病的恐惧，很多国家都市圈的发展，都经历过探索的过程，但目前基本都回归到大都市圈的路上。 中国进入以都市圈和城市群为主要动力的发展阶段。现在有人流流入的仅限于少数的几个城市群，和中西部几个有活力的城市。所以，可能只是一个三线、四线城市，但是因为在大都市圈的周围，也被纳入调控范围。 未来中国城市的主力格局就是3+6：三大城市群，加上6个主力城市，分别是环北京城市群、环上海城市群、环深圳城市群，香港和广州，都在环深圳城市群里；6个城市是，南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都。 3+6核心城市，在全国规模中，人口占比五分之一，GDP占比36.8%，整体房地产交易规模占到全国交易规模60%，新房成交金额占比接近一半，二手房成交金额占比73.5%。 中国城市群发展格局已定，3+6是未来值得重点关注的主力城市。 同一个城市群，房价涨的时候会一哄而上，一旦下跌，同一个城市群会结构性分化，关系弱的会先跌。 和发达经济体相比，中国一线城市人口占比偏低，只有约5%，有增加第一层级城市数量和规模的内在需求。 其次，北上广深等第一层级城市人口规模约2000万。如果一线城市增加到8个，第一层级城市承载人口1.6亿，六个层级共504座城市，就可以承载约9.6亿人口，占目前中国人口的69%，增加一线城市数量，可以明显提高中国的城镇化率，而且各层级城市数量的增加也更易于规模经济的发挥。
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资料来源：公开资料整理 另外，城市定位的提升可以吸引资本、产业、人才、基础设施的需求，获得更大的经济管理权限，有利于增强规模效应与辐射效应，带动周边地区发展。同时，城市融资成本更低，融资规模更大，可以更方便获得城市建设资金 2017年6月发布的《中国城市竞争力报告No.15》中，对全国289个城市竞争力指数进行考察，认为综合经济竞争力前十位的城市分别是：深圳，上海，广州，天津，北京，苏州，武汉，佛山，南京，无锡。（不考虑港澳台） 中国城市综合经济竞争力TOP20 资料来源：公开资料整理 《全国城镇体系规划》中所提出的“国家中心城市”显示，目前已经确定的国家中心城市有8个：北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州。 衡量一个城市的发展水平，经济指标毫无疑问是最重要的。而2017年上半年地区生产总值排名前十位来看，除了北上广深，还有天津、重庆、苏州、成都、武汉和杭州。 2017年上半年地区生产总值排名TOP10 资料来源：公开资料整理 人口数据是观察经济发展的最基本的数据，人口直接决定了需求，影响供需基本规律，并产生一连串的连锁反应。而2016年末地级以上城市常住人口超过1000万的城市有十四个。
 本文采编：CY315
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来自： Girey > 《Good project》
