有时候,一个人需要用钱,但是没有。这时候,就会到银行贷款。我们最常接触的贷款,是房贷。如果没有房贷,可能会有很多人买不起房。因为现在房价很高,一次性掏出几十万或几百万买房,对于一个普通人而言很困难。 有些人想要做生意,但没有足够的资金,也会去银行申请贷款。一般情况下,一百万的贷款,还款期限为十几年至三十年不等。如果贷款人发生了意外,没有在还清贷款前,就去世了。那银行会怎样处理呢?这笔贷款会成为一笔坏账吗? 答案是不会的,银行会通过几种方式,来追回贷款。如果几种方式都行不通,才会成为一笔坏账。贷款人死亡后,银行就会找到继承贷款人遗产的人,要求这个人继续还款。这个人通常是贷款人的子女。银行的这个做法,有点父债子偿的意思。 如果一个人借了民间的贷款,结果发生意外过世了。讨债人会找到这个人的子女,让其子女继续写还贷。这些民间催债者的催债方式,十分恶劣。虽然银行也会催收,但是不会采取恶劣的方式。银行找到继承者后,会提供多种方案,给继承者选择,确保继承者能够偿还贷款。 如果继承者没有子女,银行就会没收贷款人的抵押物。贷款有两种模式,一种是使用自己的信用来贷款,一种是用抵押物来贷款。一百万那么大的数额,当然不可能是信用贷,而是抵押贷。抵押物通常是房产。现在,房价越来越高,银行收取房产,以后肯定能赚钱。 当贷款人因意外过世时,银行会将房子拍卖。拍卖所得款项,用于还清银行的贷款。万一,抵押物的价值,抵不上贷款,又该怎么办呢?这时候,银行会找上贷款人的妻子。让其用他们的共同财产还债。要是她没有能力还贷,这笔贷款才会成为一笔坏账。不过,这种情况不多。想要在银行贷款,必须准备十分详细的材料。银行会对贷款人进行全面的评价,确认了贷款人有足够的还款能力,以及抵押物具有足够价值后,才会放贷。银行的坏账率很低,原因就是仔细挑选贷款人,确保每一个借款的人,都有还款能力。 如果一个人借了一百万,没有还完就过世了,银行也不会放弃贷款。会用各种方式,让其他人还上这笔贷款,或者卖出抵押物。它是很少做亏本生意的。 |
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