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房地产市场发展瞬息万变，开发商如何拿地投资，如何选择城市进入，如何把握市场机遇，都成为房企能否做大做强的关键性因素。从每年的房地产销售榜上，不难发现一匹正在以惊人速度不断发展扩张的“黑马”——中梁地产。 据行业内的权威机构发布的最新销售榜单显示，今年前7个月中梁以785亿元位居行业榜TOP20，这是一个令人惊喜的成绩，已超过去年全年销售额。按照这样的势头发展，如后期没有太大的波动，千亿目标指日可待。 中梁的迅速崛起，不论是对市场形势的前瞻性研判、成熟的运作模式、对城市进入的精选和精准定位，都让中梁实现了快速的发展。优秀的品牌企业，巨大的发展潜力，也使得更多行业精英聚集在这里共谋发展。在这里，很荣幸邀请中梁地产贵阳区域公司营销总监王维接受了小编的专访。王总对于贵阳的市场前景，房企之间的联合开发，中梁在贵州的项目等等一一道来，也让我们更加近距离的接触到业内的精英人才是如何看待贵阳市场。 图为 中梁地产贵阳区域公司营销总监王维 从去年开始二三线城市的市场正不断崛起，众多品牌房企不断进入。中梁地产进入贵阳，也正是看重了贵阳区域拥有投资潜力，您是怎样看待贵阳的整个市场前景？ 中梁的迅猛发展，除了其成熟的运作模式之外，还对城市的进入有着精准的选择。贵州作为中央一直最为关注的区域，是需要帮扶区域的重中之重，从大数据行业、互联网金融、旅游产业到精准扶贫，贵州的市场充满着发展机遇。随着国家政策的不断帮扶支撑，大数据产业的导入，贵阳也得到了前所未有的发展机遇。据国家局统计数据，去年贵阳的GDP增速为全国第一，经济飞速发展。一线开发商的不断进驻开发，也验证了贵阳的发展潜力和市场前景。贵阳是现中国房企最渴望进入的市场，中梁也是积极参与大贵阳的发展，希望能贡献一份力量。 中梁作为全国地产界的领军品牌，去年10月份正式进入贵州，第一子就选择落在遵义这座城市，请问是有怎么样的考虑？对遵义市场的未来发展前景如何看待？ 贵阳的飞速发展吸引了众多开发商的目光，周边发展潜力巨大的地区也同样吸引了我们。中梁在对于城市进入之前都会对该区域的发展趋势做出研判，我们不仅会积极布局市场需求较热的区域，也会积极布局发展潜力较大的三、四线城市。不仅做到全结构布局，也会有效的把握城市的发展红利。遵义人口在贵州地级市中排名靠前，市场行业健康，对中梁而言，是非常棒的区域，遵义的行业发展相信会是稳步向上趋势。 现在房企之间联合拿地、联合开发的案例不在少数，遵义金科·中梁华府作为中梁进驻贵阳的首个项目，也是中梁和金科联合开发的项目。请问王总是怎么看待房企之间联合开发？您个人是如何看待地产行业的未来的走向与趋势的？ 目前土地成本越来越高，这对开发商的资金实力都有着更高的要求。房企拿地，项目打造的难度不断增加，各家房企的优势又不同。强强联手不仅可以不仅可以有效的降低开发风险还可以发挥各自的优势。这种强强联手的模式也将会是未来房企之前主要合作模式之一。当今社会，房地产行业兼并越来越激烈，强者会更强，弱者只能被行业淘汰。 金科·中梁华府作为中梁第一个落地项目，请问中梁打造项目的理念是什么？如何为人们带来更多的美好生活品质？ 中梁自始至终都是对产品的品质有着很高的追求，在项目的前期规划中，就会对市场有着深刻的调研，能具体的把握客户的需求，结合当地的居住习惯，对产品有一个精准的定位。从产品的功能性、舒适度和价格来看，都会是当地市场上难得一见的好产品。 就拿我们的金科·中梁华府来说，项目主打的就是全明结构的典雅法式形制，低密御景墅境。在室内建设中，我们注重艺术品质，更注重艺术的表达，在室外我们用园林、用物业来演绎生活的温暖美学。一带、一轴、两节点、多组团，一步一景，步步景不同。中梁坚持用精工产品来引领遵义的人居环境，致力于为美好生活来创造价值。让遵义追求品质的群体又多了一个舒适度、周边环境均好性更强的第一居所的选择。 图为 遵义金科·中梁华府效果图 昆明锐理 |
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