【物管百态】业主不满物业占地建保鲜柜，物业：已经拆除

业主不满物业占地建保鲜柜

物业：已经拆除

近日，家住济宁森泰御城小区的业主反映，在部分业主不知情的情况下，物业疑似在小区的公共用地建起“售货亭”，影响小区景观环境。记者从森泰物业了解到，原本是打算在小区内建一个“保鲜柜”，由于部分业主不同意，目前已经进行拆除。

业主不知情：

楼下公共用地建起“售货亭”

据家住森泰御城小区的李先生介绍，一周前自己单元楼下的空地处多出一个在建“亭子”，而大部分业主对于其用处并不知情。“之前小区有什么通知，都张贴在单元的电梯通知栏里，也没看见最近通知什么，就突然建起来这个东西，都是大伙儿的公共用地，不应该随便建这建那吧。”李先生告诉记者，由于小区采用人车分流，车辆全部停放地下车库，地上公共用地都比较干净，绿化景观也十分规整，多出的这个“不明建筑”实在有碍小区景致。“听物业上的人说，好像是建一个售货亭，要在里面卖菜。”李先生说，对于打听到的要建售货亭卖菜的消息，好多业主认为会影响小区秩序，表示无法接受。“物业管理条例也有规定，业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。”李先生向记者表示，小区建筑区域内的绿地、道路以及管理用房都属于业主共有，物业私自建起来的建筑不合规也不合法，需要给业主们一个解释。

物业：

本打算建“保鲜柜”，目前已经拆除

对于李先生反映的情况，记者来到了森泰御城小区，记者在7号楼空地处发现，之前建设的“亭子”已经被拆除。据李先生说，14号一早发现有两辆铲车来施工，把“亭子”拖走了。“建和拆都是物业自己弄的，业主们也不了解情况，最起码有个解释吧。”李先生说。对此，记者来到位于小区的森泰物业有限公司。物业负责人绍经理向记者表示，最初打算是在7号楼空地处建一个“保鲜柜”。“也是一个外地电子商务公司，通过部门打算跟本地一些小区合作，业主通过网上平台购物，可以送货到家，保鲜柜也是为了存放业主们的购买物品。”据绍经理介绍，建“保鲜柜”是出于推广购物进社区的考虑，一定程度上也是为业主提供便利，前期将征求意见张贴在了小区物业这边。“商家也是跟相关部门进行建设备案，但后期建设过程中一些业主们的意见比较大，觉得这个冷冻保鲜柜不美观，影响小区的整体环境，后来也是多方考虑，联系了商家，让他们撤走了保鲜柜。”绍经理向记者表示，保鲜柜已经在14号早晨进行了拆除。

“也是在于多沟通，毕竟小区业主很多，可能照顾不到所有人，物业也是本着业主们的想法，保障他们的利益。”绍经理说，目前事情已经处理妥当，相关事宜将会跟业主进行及时沟通。（《物业管理微资讯》摘编自自《大众网济宁》，记者：孔令俏）