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| 共 281 篇文章 |
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在部分老旧小区停车难的问题，物业公司喜好将物业费与门禁水电气暖费捆绑在一起收取，美其名曰“方便业主”，表面看来确实方便了业主，但是如果业主对物业的服务不满意，拒交物业费时，往往物业公司也以此卡业主，使物业纠纷埋下祸根。根据《前期物业服务协议》或《物业服务合同》的约定及《合同法》相关规定，只有物业公司提供的物业服务存在... 阅501 转3 评0 公众公开 18-11-16 14:41 |
业主，业主！《物权法》第七十四条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”该条明确规定了占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。如果小区租赁的停车位是按车位租赁费用?管理费形式的收取，缴费时应该给业主开具租赁单位的发票和小区物业公司开具的管理服务费两张发票，... 阅61 转5 评0 公众公开 18-11-16 11:28 |
小区地下车库冒出两个冷库！昨天上午，南京晨报记者来到王先生家所在的小区地下车库的公共区域，只见在偌大的地下车库一拐角处，两个大冷库已安装好，冷库外有一台黑色设备，这是运转室内冷藏设备的室外压缩机。昨天上午，栖霞区燕子矶街道城管中队的执法人员和安监部门的工作人员先后赶来，初步调查后发现，楼下地下车库的公共区域租给人家安... 阅913 转1 评0 公众公开 18-11-16 11:24 |
南京这个小区车位出租“一刀切”，业主不干了...业内人士表示：“小区车位分为共有车位、人防车位和产权车位三种。根据《合同法》规定，开发商将产权车位长租20年是合法的。而人防车位最多出租3年，共有车位只能租不能卖。”骆经理表示，产权车位要么买，要么租20年的大政策不变，但是如果业主们的确有特殊情况，想要个性化需求，他们欢迎业主... 阅897 转1 评0 公众公开 18-11-16 10:28 |
所以物业公司的一般纳税人收取的物业费选择按销售现代服务（商务辅助服务）适用6%的税率来开发票，小规模纳税人按3%征收率开具发票。所以物业公司的一般纳税人收取的停车费选择按不动产经营租赁服务适用11%/10%的税率来开发票，小规模纳税人按5%征收率开具发票。所以物业公司的一般纳税人收取的电梯广告位出租费选择按不动产经营租赁服务适用11... 阅273 转0 评0 公众公开 18-10-06 17:27 |
