5.4.12 燃油或燃气锅炉、油浸变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等。宜设置在建筑外的专用房间内；确需贴邻民用建筑布置时，应采用防火墙与所贴邻的建筑分隔，且不应贴邻人员密集场所，该专用房间的耐火等级不应低于二级；确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：
⑨锅炉的容量应符合现行国家标准《锅炉房设计规范》GB 50041的规定（设在多层或高层建筑的半地下室或首层的锅炉房，每台蒸汽锅炉的额定蒸发量必须小于10t/h,额定蒸汽压力必须小于1.6MPa；设在多层或高层建筑的地下室、中间楼层或顶层的锅炉房，每台蒸汽锅炉的额定蒸发量不应大于4t/h,额定蒸汽压力不应大于1.6MPa,必须采用油或气体做燃料或电加热的锅炉；设在多层或高层建筑的地下室、半地下室、首层或顶层的锅炉房，热水锅炉的额定出口热水温度不应大于95°C并有超温报警装置，用时必须装设可靠的点火程序控制和熄火保护装置）。油浸变压器的总容量不应大于1260kV·A，单台容量不应大于630kV·A。
⑩燃气锅炉房应设置爆炸泄压设施。燃油或燃气锅炉房应设置独立的通风系统。
燃气锅炉房应通过自然或机械通风方式保持良好的通风条件，使逸漏或挥发的可燃性气体与空气混合气体的浓度不能达到其爆炸下限值的25%。燃气锅炉房的通风设施应符合下列规定：
①燃气锅炉房应设置自然通风或独立的机械通风设施（其送、排风系统应采用防爆型的通风设备；当送风机布置在单独分隔的通风机房内且送风干管上设置防止回流设施时，可采用普通型通风设备），且其空气不应循环使用。燃气锅炉房应选用防爆型的事故排风机。当采取机械通风时，机械通风设施应设置导除静电的接地装置，通风量应按换气次数不少于6次/h确定，事故排风量应按换气次数不少于12次/h确定。
②当空气中含有比空气轻的可燃气体时，排风水平管全长应顺气流方向向上坡度敷设。
③排除有燃烧或爆炸危险气体的排风系统排风设备不应布置在地下或半地下建筑（室）内；且排风管应采用金属管道，并应直接通向室外安全地点，不应暗设。
布置在民用建筑内的柴油发电机房应符合下列规定：
①宜布置在首层或地下一、二层。
②不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。
③应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板与其他部位分隔，门应采用甲级防火门。
④机房内设置储油间时，其总储存量不应大于1m³，储油间应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与发电机间分隔；确需在防火隔墙上开门时，应设置甲级防火门。
⑤应设置火灾报警装置。
⑥应设置与柴油发电机容量和建筑规模相适应的灭火设施（对于未设置自动喷水灭火系统的建筑，可设置推车式ABC干粉灭火器或气体灭火器；如规模较大，则可设置水喷雾、细水雾或气体灭火系统等），当建筑内其他部位设置自动喷水灭火系统时，机房内应设置自动喷水灭火系统。
⑦设置在建筑内的柴油发电机，应在进入建筑物前和设备间内的燃料供给管道上设置自动和手动切断阀。
⑧储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀，油箱的下部应设置防止油品流散的设施。
⑨储油间不应使用闪点低于60℃的柴油。
5.4.8 建筑内的会议厅、多功能厅等人员密集的场所，宜布置在首层、二层或三层。设置在三级耐火等级的建筑内时，不应布置在三层及以上楼层。确需布置在一、二级耐火等级建筑的其他楼层时，应符合下列规定：
①一个厅、室的疏散门不应少于2个，且建筑面积不宜大于400m2；
②设置在地下或半地下时，宜设置在地下一层，不应设置在地下三层及以下楼层；
③设置在高层建筑内时，应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统等自动灭火系统。
5.4.7 剧场、电影院、礼堂宜设置在独立的建筑内；采用三级耐火等级建筑时，不应超过2层；确需设置在其他民用建筑内时，至少应设置1个独立的安全出口和疏散楼梯，并应符合下列规定：
①应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔。
②设置在一、二级耐火等级的建筑内时，观众厅宜布置在首层、二层或三层；确需布置在四层及以上楼层时，一个厅、室的疏散门不应少于2个，且每个观众厅的建筑面积不宜大于400m2。
③设置在三级耐火等级的建筑内时，不应布置在三层及以上楼层。
④设置在地下或半地下时，宜设置在地下一层，不应设置在地下三层及以下楼层。
⑤设置在高层建筑内时，应设置火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统等自动灭火系统。
5.4.4 托儿所、幼儿园的儿童用房，老年人活动场所和儿童游乐厅等儿童活动场所宜设置在独立的建筑内，且不应设置在地下或半地下；当采用一、二级耐火等级的建筑时，不应超过3层；采用三级耐火等级的建筑时，不应超过2层；采用四级耐火等级的建筑时，应为单层；确需设置在其他民用建筑内时，应符合下列规定：
①设置在一、二级耐火等级的建筑内时，应布置在首层、二层或三层；
②设置在三级耐火等级的建筑内时，应布置在首层或二层；
③设置在四级耐火等级的建筑内时，应布置在首层；
④设置在高层建筑内时，应设置独立的安全出口和疏散楼梯；
⑤设置在单、多层建筑内时，宜设置独立的安全出口和疏散楼梯。
6.2.2附设在建筑内的托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所、老年人活动场所，应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.00h的楼板与其他场所或部位分隔，墙上必须设置的门、窗应采用乙级防火门、窗。
5.4.3 商店建筑、展览建筑采用三级耐火等级建筑时，不应超过2层；采用四级耐火等级建筑时，应为单层。营业厅、展览厅设置在三级耐火等级的建筑内时，应布置在首层或二层；设置在四级耐火等级的建筑内时，应布置在首层。营业厅、展览厅不应设置在地下三层及以下楼层。地下或半地下营业厅、展览厅不应经营、储存和展示甲、乙类火灾危险性物品。
（商店、展览厅内的甲、乙类火灾危险性物品主要有：香水、花露水、定型发胶、白油、树脂和影写版油墨、火补胶、橡胶水、打字蜡纸改正液、染皮鞋水、照像红碘水、塑料印油、油漆及其稀料、金属罐等原浆散装且酒精度为38度及以上的白酒、煤油、乒乓球和眼镜架等赛璐珞制品、漆纸漆布、火柴、一次性打火机、打火机气体充装罐、卡式炉气体罐和杀虫剂气溶胶罐等）
6.2.7 附设在建筑内的消防控制室、灭火设备室、消防水泵房和通风空气调节机房、变配电室等，应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的楼板与其他部位分隔。
通风、空气调节机房和变配电室开向建筑内的门应采用甲级防火门，消防控制室和其他设备房开向建筑内的门应采用乙级防火门。
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摘自丨全盘下载-刘为国-案例分析
