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以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照《刑法》第228条的规定，以非法转让倒卖土地使用权罪定罪处罚： （1）非法转让、倒卖基本农田5亩以上的； （2）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的； （3）非法转让、倒卖其他土地20亩以上的； （4）非法获利500万元以上的 （5）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。 实施上述（一）规定的行为，具有下列情形之一的，属于非法转让倒卖土地使用权“情节特别严重”： （1）非法转让、倒卖基本农田10亩以上的； （2）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地20亩以上的； （3）非法转让、倒卖其他土地40亩以上的； （4）非法获利100万元以上的； （5）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并且有其他恶劣情节，如造成严重后果等。 二、非法批准征收、占用土地罪国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，具有下列情形之一的，属于非法批准征用、占用土地”“情节严重”，依照《刑法》第410条的规定，以非法批准征用、占用土地罪定罪处罚： （1）非法批准征用、占用基本农田10亩以上的； （2）非法批准征用、占用基本农田以外的耕地30亩以上的； （3）非法批准征用、占用其他土地50亩以上的； （4）虽未达到上述数量标准，但非法批准征用、占用土地造成直接经济损失30万元以上；造成耕地大量毁坏等恶劣情节的。 实施上述规定的行为，具有下列情形之一的，属于非法批准征用、占用土地“致使国家或者集体利益遭受特别重大损失”： （1）非法批准征用、占用基本农田20亩以上的； （2）非法批准征用、占用基本农田以外的耕地60亩以上的 （3）非法批准征用、占用其他土地100亩以上的； （4）非法批准征用、占用土地，造成基本农田5亩以上，其他耕地10亩以上严重 坏的； （5）非法批准征用，占用士地造成直接经济损失50万元以上等恶劣情节的。 三、非法低价出让国有土地使用权罪国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，非法低价出让国有土地使用权，具有下列情形之一的，属于“情节严重”，依照《刑法》第410条的规定，以非法低价出让国有土地使用权罪定罪处罚： （1）出让国有土地使用权面积在30亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的60％的； （2）造成国有土地资产流失价额在30万元以上的。 实施上述规定的行为，具有下列情形之一的，属于非法低价出让国有土地使用权，“致使国家和集体利益遭受特别重大损失”： （1）非法低价出让国有土地使用权面积在60亩以上，并且出让价额低于国家规定的最低价额标准的40％的； （2）造成国有土地资产流失价额在50万元以上的。 单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占用耕地罪的定罪量刑标准，依照最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第1条、第20条、第3条的规定执行。 多次实施上述规定的行为依法应当追诉的，或者1年内多次实施上述规定的行为未经处理的，按照累计的数量、数额处罚。 |
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