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现在买房的人越来越多，也越来越精明了，他们在买房之前就会了解很多相关的问题，比如说什么样的户型最好，什么样的小区居住起来最舒适。所以售楼人员也越来越“费劲”了。我的一位售房闺蜜透露说，在客户看房的时候，可以通过他们提出的问题，来判断他们是不是内行人，而这些懂房的人不仅很聪明，而且还能省很多钱，也不容易被忽悠，售楼的工作人员也是最“害怕”的。售房闺蜜透露：带客户看房时，问这3个“问题”的人，都是内行人。我这位售楼的闺蜜告诉我，下面这些问题，就是这些懂房的人经常会问的，大家可以跟着了解一下，下次买房的时候也不会被售楼人员“牵着鼻子走”了，可以省钱，还能省心。  1、问房子差价 很多人在买房的时候，可能第一个问题就是询问房子的价钱是多少，如果售楼人员听到了这句话，那他们可能就知道你不是内行人了，因为内行人一般都会问房子的差价是多少。售楼闺蜜透露说，差价也就是指中间户和边户两种房子的差价，这样对比来看，我们就能知道究竟是中间户好，还是边户比较好了。  2、问房子物业归属 再有就是一般人会向售楼人员询问房子每月的物业费，这种问题是很外行的，因为物业费一般都差不太多，售楼人员如是告诉你也没什么问题。所以售楼闺蜜透露说，一般内行人都会询问小区物业的归属问题，也就是小区究竟是归谁管的，如果是外面的人承包管理，那么这个小区可能就不是很完善。一般开发商自己管理的话，会更有优势一些，我们如果有问题也能直接向物业反映，能够得到更好地帮助。  3、问房子公摊面积 小编当时买房的时候，就问了售楼人员一个问题：“房子总共的面积是多少”，虽然说这个问题是需要问清楚，但是却不是最重要的，我们一般都是问房子的公摊面积是多少。售楼闺蜜透露说，公摊面积的意思就是我们无法使用的面积，比如说放置空调外机的面积。一般情况下，房子的公摊面积是会计算到房屋总共的面积当中，所以说如果公摊面积比较大的话，我们的房子可以使用的面积就会减少，对于自己买房能够有个好的判断。  售房闺蜜透露：带客户看房时，问这3个“问题”的人，都是内行人。所以说我们如果有能力买房了，就要提早做好攻略，什么样的房子才算好房子，自己心里要有一个概念，不要在看房时被人忽悠了，我们买房不仅需要看户型图，还需要了解小区的设施是否完善，如果居住的话是否能够舒适。 （本文由家居装修与生活原创，欢迎大家关注） |
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