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售房闺蜜透露:带客户看房时,问这3个“问题”的人,都是内行人

 维克多_雨果 2018-09-13

现在买房的人越来越多,也越来越精明了,他们在买房之前就会了解很多相关的问题,比如说什么样的户型最好,什么样的小区居住起来最舒适。所以售楼人员也越来越“费劲”了。我的一位售房闺蜜透露说,在客户看房的时候,可以通过他们提出的问题,来判断他们是不是内行人,而这些懂房的人不仅很聪明,而且还能省很多钱,也不容易被忽悠,售楼的工作人员也是最“害怕”的。售房闺蜜透露:带客户看房时,问这3个“问题”的人,都是内行人。我这位售楼的闺蜜告诉我,下面这些问题,就是这些懂房的人经常会问的,大家可以跟着了解一下,下次买房的时候也不会被售楼人员“牵着鼻子走”了,可以省钱,还能省心。

1、问房子差价

很多人在买房的时候,可能第一个问题就是询问房子的价钱是多少,如果售楼人员听到了这句话,那他们可能就知道你不是内行人了,因为内行人一般都会问房子的差价是多少。售楼闺蜜透露说,差价也就是指中间户和边户两种房子的差价,这样对比来看,我们就能知道究竟是中间户好,还是边户比较好了。

2、问房子物业归属

再有就是一般人会向售楼人员询问房子每月的物业费,这种问题是很外行的,因为物业费一般都差不太多,售楼人员如是告诉你也没什么问题。所以售楼闺蜜透露说,一般内行人都会询问小区物业的归属问题,也就是小区究竟是归谁管的,如果是外面的人承包管理,那么这个小区可能就不是很完善。一般开发商自己管理的话,会更有优势一些,我们如果有问题也能直接向物业反映,能够得到更好地帮助。

3、问房子公摊面积

小编当时买房的时候,就问了售楼人员一个问题:“房子总共的面积是多少”,虽然说这个问题是需要问清楚,但是却不是最重要的,我们一般都是问房子的公摊面积是多少。售楼闺蜜透露说,公摊面积的意思就是我们无法使用的面积,比如说放置空调外机的面积。一般情况下,房子的公摊面积是会计算到房屋总共的面积当中,所以说如果公摊面积比较大的话,我们的房子可以使用的面积就会减少,对于自己买房能够有个好的判断。

售房闺蜜透露:带客户看房时,问这3个“问题”的人,都是内行人。所以说我们如果有能力买房了,就要提早做好攻略,什么样的房子才算好房子,自己心里要有一个概念,不要在看房时被人忽悠了,我们买房不仅需要看户型图,还需要了解小区的设施是否完善,如果居住的话是否能够舒适。

(本文由家居装修与生活原创,欢迎大家关注)

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