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现在的开发商建房，很多都不再像以前一样精工细作，注重质量了。更多的开发商，为了赚更多的钱，一味的追求效益，更加在乎的是建房的速度。而且，有些开发商为了节约成本，会偷工减料。所以，现在很多人买房的时候，为了防止被开发商坑，都会选择毛坯房，这样能够及时发现房子存在的问题。我们家也是一样的，当初为了防止被坑，选择了毛坯房。最近我们家买的房子交房了，内行人提醒我：毛坯房交房时，开发商最怕你检查这5个地方。 
1、门 有些人觉得开发商赠送的门质量不好，会换一张门。所以也不太在意开发商赠送的门到底怎么样。其实没必要，虽然开发商赠送的门不说有多好，但是应该还是合格产品的，如果真的想换的话，换个锁芯就可以了，没必要这么麻烦。毛坯房验收的时候，进门之前就可以先检查一下房门，如果发现是不合格产品，或者有被刮坏的地方，可以要求开发商更换。后面如果实在不放心，换个锁芯就好了，能够省下一大笔钱。 
2、电 虽然毛坯房里面的电路之类的都还没装，但是也要有入户门电线、强弱电箱这些设备。有了这些，后期毛坯房装修安装电路会方便很多。如果进门之后发现没有安装这些东西，必须要求开发商重新布置。否则，后期自己扯电线，安装电箱会非常的麻烦，而且费用也很高。 
3、墙面 因为墙面的问题实在太容易看出来了，所以反而容易被忽略掉，而且墙面的面积也很大，很多人没有足够的耐心去检查。但是，墙面非常的重要，如果墙面有空鼓开裂的问题，说明房子的质量很差，大家可以考虑退房。有些毛坯房开裂之后，可能就是简单的在上面刷层灰遮掩一样，一定要仔细检查了。 
4、防水 房子的排水和防水一定要仔细检查了，尤其是顶层楼房，否则会后患无穷。先封闭房子的下水管道，往地面上倒水，标记水位线。然后放24~48小时的时间（如果可以，时间尽量长一些），再去检查水位线有无明显变化。如果没有变化，说明房子的防水还是可以的。检查之后，再放开下水管道，检查房子的排水速度。 
5、面积 关于房子的面积大小，购房合同中都有明确的表示，付款的面积、公摊面积、室内面积，都是规定了的。因为技术原因，允许存在合理范围内的大小偏差，但是毛坯房验收时，如果发现偏差过大，可以直接向开发商提出，要求专业机构复测。 
内行人告诉我，毛坯房交房时，很多人都没有仔细检查，后面发现除了毛病才后悔，而最容易出现问题的，就是这5个地方了，一定要仔细检查。 |
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