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（2）2014年6月25日，甲公司与丙公司签订土地经营租赁协议。协议约定，甲公司从丙公司租入一块土地用于建设销售中心；该土地租赁期限为20年，自2014年7月1日开始，年租金固定为100万元，以后年度不再调整。2014年7月1日，甲公司于租赁期开始日一次性支付20年租金2000万元。2014年7月1日开始以出包方式建造销售中心，预付工程款2975万元，2014年9月30日完工达到预定可使用状态，全部建造成本2975万元（不包括租赁费用的摊销）通过预付款项结算，销售中心预计使用年限为10年，净残值为零，采用年限平均法计提折旧。 2、根据资料（2），①判断甲公司从丙公司租入用于建设销售中心的土地使用权，能否确认无形资产； ②编制2014年7月1日甲公司向丙公司支付租金的会计分录，及其年末确认租赁费用的会计分录； ③编制与建造销售中心有关的会计分录。 您未做该题 正确答案：①甲公司从丙公司租入用于建设销售中心的土地使用权，不能确认无形资产。（1分） ②借：长期待摊费用 2000 贷：银行存款 2000（0.5分） 借：销售费用 25 在建工程 25 贷：长期待摊费用 50（1.5分） ③借：预付账款 2975 贷：银行存款 2975（0.5分） 借：在建工程 2975 贷：预付账款 2975（0.5分） 借：固定资产 3000 贷：在建工程 3000（0.5分） 借：销售费用75 贷：累计折旧（3000/10×3/12）75（0.5分） |
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