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如今的农村，已成为很多人眼里的香饽饽，尤其是一些落户到城镇的居民。农村不再是以前封闭、落后的代名词，替代成为了未来发展的“潜力股”。其实，这点的改变，应该从土地确权开始形成的。以前农村土地，对农民来说，也就是种个地、盖个房，似乎已经没有其他用途了，也就是说没有实际上的价值。但土地确权政策出台后，农村迎来新一轮的大变革。  从2013年开始，到目前为止，有关土地改革的政策，每年都会出台。其中比较典型的，如土地退出补偿机制、承包期再次延长、农村土地三权分置、集体土地入市等，这都将对农村未来发展产生深远和积极的影响。也为以后实现土地流转、入股等提供权属上的支持，有了明确的权属，土地可以实现抵押贷款、土地分红等可能，也意味着土地具有了一定意义上的价值。  而且土地确权之后，下一步就是农业户口的全面取消。我们知道农业户口取消，其实是在土地确权之后提出和实施的。以前在农村，农业户口将农民与土地进行了捆绑，只有具有农业户口的农民，才有资格享受与土地有关的一切权益。如今即将全面取消农业户口，那么享受土地权益，将不再基于是否是农业户口了。其中农业户口全面取消之前，3类农民应该早做准备，晚了可能面临几十万，甚至上百万的损失，而且到时候再找村干部，可能都没有用了。  1、土地无法完成确权的，如果是还未开始或者没有轮到自家确权的，农民只要在等待一段时间即可。但如果是因为违规无法确权的，农民要早点按照规定进行整改，尽早完成自家土地的确权；2、没有土地的农民，如果村里有存量的宅基地或者承包地，符合申请条件的，也要早点向村里头申请一块土地；3、户口迁回农村的，如果是为了继承或者申请土地的，趁着土地确权没有结束，想办法把户口迁回老家去。  为啥说农村土地价值几十万，甚至上百万。其实现在宅基地退出，每户补偿达10万，家里几亩承包地补偿起码也有20/30万，再加上其他补助，基本上不低于30万。而且，位置好的地方，补偿百万都不稀罕。 总之，不管以后农村发展到哪一步，农村的潜力和土地的价值，相信大多数农民也很认可。不过以上3类农民，在农业户口取消和土地确权完成之前，早做准备，避免麻烦和面临的损失。那么，以上3类农民，你在其中吗？你是怎么看的？ |
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