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大家还记着小品《装修》吗 里面的主人公因为不熟悉自己的房屋构造 一会砸断水管、一会砸断电线 甚至还砸坏了邻居的墙 无厘头的情节令人捧腹大笑  相信现实生活中也有很多人买房子后 苦恼该怎么装修 对线路管道都不熟悉 装错了可是大事 住着哪哪都不舒服  可是近日山东省住房和城乡建设厅 发布了一条通知 以后买房子必须配有 《商品住宅使用说明书》和 《商品住宅质量保证书》 里面有对房屋结构、装修单位、注意事项 等等的详细说明 攻略君看完后真是惊呆了 自己几十年的房子都住错了 我们先来看看下面的示范文本吧 《商品住宅使用说明书》 里面有详细的商品住宅基本信息，建筑结构概况，室内主要设备设施说明， 公共设施设备说明。此外还贴心的附有装修注意事项！ 这只是其中的几条 介绍的十分详细 有了这个还怕砸错墙、砸断线吗 还有使用说明 把你家的细微之处都介绍的详详细细  除此之外 现详细的图纸说明 让你对你家的墙体、水管 都了解的明明白白  户型结构平面示意图  户型给水管道地面暗敷走向示意图  户型供暖管道地面暗敷走向示意图（地暖）  户型户内陆暖分集水器布置图  户型供暖管道地面暗敷走向示意图（散热器采暖） 这还只是其中的一小部分，详细信息请点击《商品住宅质量保证书》示范文本.docx查看 《商品住宅质量保证书》   详情请点击《商品住宅使用说明书》示范文本.docx查看 怎么样 看完之后是不是觉得 一切都很明了 “妈妈再也不用担心我砸错墙了” 那么这么好的事情深恶时候实行呢 一、自2019年1月1日起竣工验收的商品住宅工程，房地产开发单位应当参照示范文本，按单位工程、不同户型分别编制“两书”，在办理交房手续时向业主提供。 二、该示范文本为“两书”规范格式和基本内容，房地产开发单位可结合工程实际情况进行调整完善，实际工程涉及示范文本条款的，应当保持内容完整。 三、“两书”宜为彩色印制，尺寸规格为A4，封面采用浅绿色，内芯纸张采用铜版纸。 四、住房城乡建设（房地产开发）主管部门要认真组织宣贯，指导督促房地产开发企业按照国家和省商品住宅使用说明书和商品住宅质量保证书制度和本示范文本样式，编制提供“两书”。 五、住房城乡建设（房地产开发）主管部门要将房地产开发企业编制“两书”情况，作为房屋建筑工程竣工验收和房地产开发项目竣工综合验收阶段的重点内容实施监督。在办理房屋建筑工程竣工验收备案和房地产开发项目竣工综合验收备案时，发现不按规定要求提供“两书”的，要责令限期整改；情况严重的，依法依规予以查处。 六、本“两书”适用于房地产开发企业出售的商品住宅，其他住宅和非住宅商品房屋，可参照执行。商品住宅二次交易的，提倡业主妥善保存“两书”并同时移交。 使用中有何问题和建议，请反馈省住房城乡建设厅工程质量安全监管处或房地产市场监管处（地址：济南市经五路小纬四路46号，邮政编码：250001）。 来源：大众网、山东省住房和城乡建设厅 |
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