tips——通过房屋中介、住房租赁企业等单位成功签署私房出租合同的房东与房客们不用愁!其他个人委托房屋中介、住房租赁企业等单位出租不动产,需要向承租方开具增值税发票的,可以由受托单位代其向主管税务机关按规定申请代开增值税发票。
【政策依据】
《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)
《关于发布<个人出租不动产代开增值税发票管理办法(试行)>的公告》(上海市国家税务局公告2016年第7号)
《国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》(国家税务总局公告2017年第30号)