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公租房是国家推出的保障住房福利的一个好产品，有了公租房，可以让更多收入较低的人住上舒适的房子，但是公租房也不是申请到了就一直可以住，今天PChouse就跟大家说说公租房清退的政策。 （一）租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。 （二）承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的，或在租赁期内超过政府规定收入标准的，应当退出公共租赁住房。 （三）承租人有下列行为之一的，解除租赁合同，收回承租的公共租赁住房，其申请人和共同申请人5年内不得再次申请： 1、提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的； 2、转租、出借的； 3、改变公共租赁住房结构或使用性质的； 4、承租人无正当理由连续空置6个月以上的； 5、拖欠租金累计6个月以上的； 6、在公共租赁房中从事违法活动的。 （四）退出规定 1、承租人应在租赁合同期满或终止之日腾退住房，并结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。 2、承租人在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予3个月过渡期。过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。 3、承租人不再符合租住条件，拒不腾退住房的，按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金，并在适当范围内公告。必要时申请人民法院强制执行。 |
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