 图：保利心语售楼部 中国企业网讯：2018年9月21日（星期五），媒体接到市民投诉称：位于郑州市中原路与华山路交叉口的“保利心语”项目在搞认筹活动，说交2万元认筹金，正式开盘（预计9月24号）之后可享受打折优惠。而且，只有先认筹，随后才能选房；不认筹没资格买房。他们现在开盘3栋楼也就300套房源，排号认筹居然要排600个号，售楼员说到时候600人集中网上选房，手快有，手慢无。这是恶意炒作吧，不就是为了给我们购房者一种房源稀缺的恐慌错觉吗？这也就算了，但有售楼员为了卖房给有首套房的客户，为了提高他们的购买欲望，规避二套房需要交纳的高比例首付款，竟然提议让客户离婚。 接到投诉后，媒体驱车赶往了“保利心语”售楼部了解情况。到达售楼部后发现，该项目的认筹活动只是针对老客户，不接受新客户，报不出具体售楼员姓名竟无法进入现场。媒体在报出一位该项目售楼员姓名后，才得以进入会场。  图：认筹现场 图：认筹须知明确标注“未认筹客户不得参与开盘选房” 进入会场后，现场人员爆满，据销售人员称：我们这次开盘是3#、4#、6#三栋，共计有房源300套，如果今天认筹排号满600户，今天就封筹了，如果不满600户，就明天再认筹一天，反正啥时候到达600户啥时候封筹。到时候通过微信集中选房，600户抢这300套。  图：销售人员计算的30%和60%需要交的首付款总额 在媒体以购房者的身份表示名下已有房产，嫌二套房首付比例和贷款利率高不想买时。销售人员称：如果是按揭付款的话，也有办法享受首套房首付比例和首套房贷利率。操作方式就是通过办理离婚证，以配偶的名义购房，然后将夫妻离婚资料交到银行和房管部门。销售人员直言不讳地说，她不少客户就是通过这样的方式，享受到首套房贷利率的。销售人员还称：以前好多人都办的是假的离婚证件，但现在办理假离婚证的风险太大，一旦被发现，后果会比较严重。如果可以，最好去民政局办理真离婚证。到时候购房手续办理完，再去复婚就可以了。  近期，为了整顿房地产行业的各种违规乱象，国家七部委于2018年6月26日，联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，其中郑州属于先行开展专项行动城市名单；7月9日，河南省住建厅再出“重拳”，发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》（以下简称《通知》），规范全省商品房销售行为，维护房地产市场交易秩序。《通知》规定：以私下内部认筹、排号等方式蓄客，通过集中选房，网上选房等方式恶意炒作，哄抬房价，扰乱市场秩序；或者诱导、教唆、协助购房人伪造资料规避限购政策，都在重点监管之列。 在这种严厉的政策环境下，郑州市“保利心语”竟然依旧踩过红线进行着违规活动，认筹蓄客、网上集中抢房、甚至诱导、教唆购房者以“离婚”来规避政策，这种种违规行为，视政策红线和道德伦理如无物。 最后，也提醒广大购房者，为了买房办理“假离婚”存在诸多风险。今年年初，国家发改委等多部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，联合惩戒对象为婚姻登记严重失信当事人。婚姻登记严重失信当事人将面临14项联合惩戒措施。 就以上情况，媒体将持续关注！
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