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曼哈顿是世界上房价最贵的地方之一，但也是最稳定的房产投资市场之一。曼哈顿住宅的平均房价超过15,000美元/平方米，第五大道上的零售商店租金更达到了32,000美元/平方米。根据2016年曼哈顿房产市场报告，曼哈顿公寓的平均价格为220万美元，相比2015年上涨了30万美元，相比2006年上涨了91%。据统计，2017年第一季度，曼哈顿二手房的成交量达到了2429起，同比去年上涨了7.7%，平均成交价格为95万美元。今天美投行就为大家介绍几个曼哈顿的热门投资区域以及周边优质房源。
上东区（Upper East Side） 曼哈顿上东区位于中央公园/第五大道和东河之间，被称为纽约的“黄金海岸”。上东区被规划为曼哈顿的富人区，也是著名美剧《绯闻女孩》主角们生活的地方。这里拥有许多精品店，从第五大道至中央公园的大道上坐落着众多博物馆，被称为“博物馆路”。时尚、艺术和商业在这里得到完美融合。 该区拥有非常优质的学区，纽约最好的私立学校（Marymount）和排名第二的公立学校都位于该区。区域内共计拥有11所公立学校、30所私立学校以及9所大学。该区一室房屋的平均租金为$2750/月。今年一月，位于第二大道的地铁线路也已经开始运营，地铁沿线的房价也将随之上涨。 MARYMOUNT SCHOOL OF NEW YORK 精选房源——VITRE 价格：$915,000 起 卧室：1-3个 浴室：1-3个 VITRE是法语，意思是窗户Window。正如它的名字所表达的，VITRE由全景落地窗的构造建成，给每位住户带来无限城市景色，每户都有宽敞的客厅和超大的户外空间、室内陆板均采用大理石材料，主卧还配有超大落地窗和嵌入式衣柜。位于今年刚刚开通的第二大道地铁沿线，出门5分钟即可到达地铁站。 更多房源信息请发送邮件到Jasonyang@aspire.com.cn咨询 上西区 （Upper West Side） 曼哈顿上西区位于中央公园和哈德逊河之间，和上东区一样，上西区也是曼哈顿的富人区。上西区是金融人士、房地产经纪和房地产开发商最喜爱的区域之一。该区拥有成排的高级公寓楼以及一些别有情调的特色书店、咖啡店、餐厅等。居民主要来自在临近的金融区上班的高级白领。这里也是许多纽约地标的所在地，哥伦比亚大学、林肯中心都位于此。上西区的房价一直不低，但是在经济衰退时也一直相对稳健，是长远投资的理想之选。该区一室房屋的平均租金为$3050/月。 林肯中心 精选房源——The Sutton 价格：$2,359,990起 卧室：2-4个 浴室：2-2.5个 该房源位于上西区最富有的约克大道上，距离中央公园、曼哈顿中城和百老汇剧院都非常近。罗马风格的外观设计，室内装修采用白橡木地板，配有超大玻璃窗和超高天花板，拥有非常宽敞的生活空间。公寓内部提供24小时门卫服务，儿童娱乐室、健身中心、储藏室、休息室、室内花园等配套设施。
更多房源信息请发送邮件到Jasonyang@aspire.com.cn咨询 西村（West Village） 西村位于曼哈顿下城的大格林威治村，被切尔西区和东村包围。西村拥有非常多的历史建筑，看起来像是美国最大城市的小镇，但是其实是个节奏很快的地方。该区主要是住宅区，拥有许多的小餐馆、小商店，每天都有很多购物的人、吃饭的人和艺术爱好者涌入这里，客流量很大。西村的房价和租金每年至少上涨10%，部分住宅房价格是美国最贵的，尤其是在2016年，超过了$22000/平方米。当前该区一室房屋的平均租金为$3500/月。
精选房源——100 Barrow 价格：$4,150,990起 卧室：2-4个 浴室：2.5-4.5个 该房源位于西村的中心位置，房屋外部设计非常具有历史气息。内部装修非常精致，拱形房顶，内衬白色橡木地板和黑色花岗岩墙。配套设施包括酒窖、休息室、用餐区等。
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