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在农村，虽说土地是农民宝贵的财富，但在很多农民看来，土地除了种植庄稼之外，似乎没有其他用途。以前的确如此，土地无法变现，在一定程度上，就失去了一定的价值，因为土地无法实现流通。如今随着农村改革，对这种看法逐渐发生了转变，不管是城市居民还是农村居民。国家对农村土地确权，明确了土地权属关系，而且提出三权分置、土地有偿机制政策出台等，让农村土地具备了价值，可以实现入股入市、实现有偿退出以及抵押贷款等，而且土地审批也变得严格，未来农村土地价值受到很多人的认可。
土地有价值，农民的土地权益要得到保障，那么就I必然要有权威的法律认可的有效证明。其中土地确权证则是最终的体现，比如说宅基地使用权证、土地承包经营权证等，眼看到年底就完成土地确权工作，农民也要拿到相关的证件。从下月开始，农民在领取宅基地确权证之前，有3点弄不明白就别签字的，不然证领了也是白领，农民要留点心。
第1点：自家宅基地确权面积是否对的上 大家都知道农村宅基地有规定的使用面积，所以农村土地确权的时候，对于宅基地所处位置、面积大小等都会进行登记在册。这也是为避免今后在盖房的时候，出现宅基地超占等现象，目的和初衷都是为保障大多数农民的权益。有的因违规的无法给予确权的部分，就不能在继续使用了。在确权时，农民要弄明白自家宅基地面积是否确权正确。
第2点：宅基地证上能否添加户口迁走的子女的名字 近年来由于种种原因，户口迁出农村的年轻人越来越多，一般来说户口不是本村的，就不具有村集体土地的使用权。其实，如果户口迁走了，但没有房产、没有把户口迁到婆婆家宅基地上，还是可以向原村集体申请添加名字的。这里提醒农民朋友，要提前问清楚，不要盲目签字。 第3点：宅基地共有人情况 宅基地证上写共有人，最好全家达成一致意见。写上共有人，以后可以按照人口获得补偿，保障家庭成员的权益，也避免宅基地被私自处置等。
总之，宅基地对农民的重要意义，这里也不必过多赘述。但在宅基地发放的时候，特别是在办理宅基地证，以上3个问题没弄明白之前，不要随意签字，不然最后领了也会吃亏，岂不是白领了。那么，你家领了宅基地证了吗？ |
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