合肥9月土拍收官战即将打响 肥西巨无霸地块引关注

根据合肥土地网发布的公告，9月28日合肥计划拍卖11宗地块，总出让面积1120.0605亩，参考总价 521159.1028万元。地块位置分布为：滨湖区2宗、包河区3宗、肥西县1宗、长丰县1宗、巢湖市2宗、高新区1宗、经开区1宗。

11宗地块终，最引人关注的莫过于肥西231亩巨无霸[2018]16号地块。该地块两个月前因未达底价而惨遭流拍，如今二度上市，能否成功“出嫁”引人关注。肥西[2018]16号地块位于上派镇灯塔路以南、妙道山路以东。

肥西[2018]16号地块属于肥西上派镇县政府板块，教育方面地块西面临近南门小学上派分校，北面临近肥西中学，另外周边还有宏图中学、大地学校、新年余幼儿园、肥西上派镇丽景小学，以及刚入驻肥西的合肥八中，加上地块自带12班幼儿园，学区配套非常完善。

紧邻潭冲河公园和丽景湖公园，生态环境十分优越，附近的拓基广场以及百大购物中心等大型休闲购物商圈距离该地块也不远，后期生活需求可以保障，值得一提的是，地块以西位置临近地铁3号南延线站点，交通位置相对优越。

医疗方面有肥西县中医院以及肥西县人民医院门诊部，开车仅需5分钟即可达到，周边楼盘较多，未来居住氛围浓厚。

该地块与高速时代御府项目和光明新地块仅一路之隔，而高速时代御府目前的均价是1.48万/㎡，未来该地块入市价或在1.5万/㎡左右。按照100㎡一套新房的话，未来该宗地块将会产生3081套房源，这对于房荒区的肥西而言，是一件利好消息。届时，肥西[2018]16号地块是继续“待字闺中”，还是“成功出嫁”，让我们一起拭目以待吧!