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城市更新看上海,实探百年老船厂改造的艺术商业空间

 蛟龙戏水mafqr7 2018-09-29

始建于1862年的祥生船厂,历经156年的沧桑后,华丽变身为艺术商业空间,这即是位于陆家嘴滨江金融城的船厂1862,在这里,逛街更像逛艺术展、购物更像私人定制、就餐更像美食环球之旅……


近日,

这座面积达16000平方米的

沉浸式艺术商业空间揭开了神秘面纱,

快跟随小编的脚步去看看吧!

好店云集玩不够


在四层的艺术商业空间里,

船厂1862分布着

汽车品牌体验中心、精品零售、

高端餐饮、艺术展和画廊等多种业态。


汽车体验中心

阿斯顿·马丁亚太首个体验店



在船厂1862一楼的“阿斯顿·马丁之家”是英国奢华跑车阿斯顿·马丁在亚太地区的首个直营品牌体验中心。



作为阿斯顿·马丁品牌与产品的常设展示空间,该体验中心将定期展出旗下各类车型,还将举办丰富多彩的品牌活动。


精品零售

美勋上海首家高定体验中心



面积达500平方米的美勋船厂1862店,是美勋在上海的首家高定体验中心兼中国旗舰店。



美勋专注于国际高端手工鞋履的定制,未来将定期邀请国际制鞋名匠举办专属定制会,将原本只能在纽约、伦敦等享受的顶级定制服务呈现给国内消费者。




RIVETS潮流服饰集合店


意大利纯手工鞋履Buttero、法国产纯手工皮包Bleu de Chauffe、英国产休闲夹克Baracuta、日产纯手工牛仔裤MOMOTARO…..想在1862里的一家店买全上述品牌,只有在RIVETS潮流服饰集合店可以做到。


作为买手店,RIVETS商品都出自于欧美地区、日本的男士高端小众手工品牌,现有品牌在50个以上,且品牌数量逐年增加。在船厂1862的RIVETS实体店,可以买到来自意大利、法国、德国、美国、英国和日本的10多个国际大牌



高端餐饮


LargEight Lounge & Restaurant


这里突破了传统酒吧与意大利餐厅的界限,既可以很放松地品尝传统西餐美食,也可以和朋友喝酒聊天。


蟹家大院



拥有阳澄湖养殖基地的蟹面餐厅,只卖两种面,分别为蟹肉肉和蟹黄金。



据说,5只大闸蟹才能烹制一碗蟹肉肉,12只大闸蟹才能烹制一碗招牌蟹黄金。



Pedra Alta(法贝纳)



1987年始于法国,忠于传统地中海海鲜风味,让顾客在浦东也能品尝到新鲜的海鲜大餐。



此外,已入驻船厂1862的高端餐饮还有“好看又好吃”的江浙菜及新派粤菜御景天、遵循“食物与季节自然配合”的米怀石以及以“江南健康创意菜”为主的东方融宴等。小布观察到,船厂1862餐饮位置多数靠近黄浦江的一边,顾客可以边赏江景边品佳肴。



文化艺术

文化艺术体验品牌ART SHIP



当今世界杰出的当代艺术博物馆——美国纽约MoMA(The Museum of Modern Art)授权艺术商品卖到浦东啦!到过MoMA的人都知道,除饱览梵高、莫奈、毕加索的名作外,还可以购买跨界艺术商品。文化艺术体验品牌ART SHIP为热爱艺术的魔都人带来了MoMA授权产品——兼具艺术、创意与实用性的“艺术尖货”。



四家当代画廊



在船厂1862,来自纽约、北京、上海等地的四家画廊——否画廊、博而励画廊、Tong Gallery projects以及香格纳画廊也将在今天亮相,画廊的艺术家们用不同年代不同城市不同标志展现跨时代的城市记忆。


其中,船厂1862香格纳画廊展示了100多块动态电子动画,在老船厂光影交错的环境下,开启上海故事的“时光机”。


启幕季活动精彩多


小编还打探到,

船厂1862启幕季还有一系列活动,

来看看都有什么↓



2018上海购物节开幕式

 9月28日 19:00-20:15

开幕式着重体现“滨江”、“船”、“水”和“魔术”元素,在黄浦江边,舞台设计成一艘“购物号”游船形状,观众仿佛置身海洋,同时还可了解陆家嘴滨江金融城的历史、现代艺术以及购物惊喜。


沉浸式互动戏剧“爱丽丝冒险奇遇记”

9月28日、10月1日

曾在文字、银幕中跟随爱丽丝前往神秘的兔子洞,今天将空降船厂1862。疯帽子的下午茶派对发生了什么神奇故事?非生日派对歌的演唱方式是什么?来船厂1862兔子洞,感受下爱丽丝的冒险奇遇吧!


2018中国国际儿童时尚周

10月1日-10月7日

国内外一线童装品牌、设计师共同举行一场高规格童装发布秀。如果你家有萌宝,又恰好多才多艺,还有一个星光闪闪的T台梦,不妨带宝贝来体验下哦。



早上到船厂1862旁的滨江跑道跑跑步,

上午逛逛街,中午吃吃饭,

下午逛逛艺术展,晚上再到剧院看场演出…..

国庆期间不想出游的人们,

一天都可以在船厂1862享受慢生活!


小知识:百年老船厂的传奇

始建于1862年的祥生船厂,曾是中国现代工业文明的发源地之一,记录了中国造船业的发展史。新中国成立后,祥生船厂更名为上海船厂,国内第一艘出口万吨轮“绍兴号”在这里下水。2005年,上海船厂整体搬离浦东后,这片曾经的工业厂区逐步转换为充满活力的陆家嘴滨江金融城。


其中,船台原址和最靠近黄浦江的造机车间作为历史遗迹被留存下来,由世界建筑大师隈研吾亲自操刀,打造了一个充满历史感和工业感的时尚艺术空间,由一个包含800座的中型艺术剧院——1862时尚艺术中心和16000平方米的沉浸式艺术商业中心组成。其中,剧院已于今年4月先行开业。


随着艺术商业中心今天正式开业,船厂1862全部向公众开放,未来,公众在沉浸在艺术商业氛围同时,也能重温老船厂的历史。


编辑:赵婧

摄影:黄日阅

来源:浦东发布



2018年,10月24-26日,大家期待已久的城市行走将全新升级为“城智履行团”,第一站上海,三天两晚,五大导师,九个精选案例,三十位身怀绝技的“履行家”一路同行切磋。想报名?拿出真功夫来!


10月24日10:00-17:00


城智资管天团集训营:《一站透视城市更新的投融管退》




 本期导师天团简介:

 

城智更新资管之——“投”

康洪恩 :中国CCIM理事长、上海理辰文化发展有限公司董事长,久经德隆、复星、融侨等资本、地产开拓性机构历练,谙熟市场规则,对投资机会有鹰一般的敏锐判断。

  

城智更新资管之——“融”

姚伟示 :淳石资本创始人原钜派投资集团联合创始人、董事兼COO,仁恒教会了他如何去做最好的产品,他领军的钜派一度调整诺亚的王位,他不会帮你融资,他会教你如何做一个资本信赖的人。

 

城智更新资管之——“管”

林宠升:香港日基投资发展有限公司董事长兼总裁总裁、前恒隆集团中国区负责人 CCIM资格获得者。一个在大多数人还不懂什么叫资产管理的时代,他用一个无法逾越的丰碑(恒隆广场)激励着无数人向往着资产管理。


城智更新资管之——“退”

周以升 :高和资本执行合伙人,曾任职于高盛、华平、光大安石等知名机构,完成直接投资的房地产项目超过250亿元人民币,融资和并购顾问项目金额超过300亿元人民币。一个拥有最漂亮的投行履历的年轻人,毅然投身民间机构,勇开资产证券化先河,帮助高和成为行业领袖!


24日18:00-21:00

城智履行复盘会

特别期待:晓兰姐袁家村归来首发复盘!


10月25-26日  履行直面操刀主厨

2018独家拆解上海城市更新代表之作——

它们是:


  • 高和云峰   直面投资城市更新的团队如何实现资本闭环

  • 万科上生·新所   直面地产商转型城市运营商的正确姿势

  • 米域·这里   全面了解城市更新的90后视角和人文气质落地

  • 淮海627   直面进入改造的大黑石——小项目的大资本玩法

  • 创邑/愚园路改造   上海腔调的微更新代表作,唤醒真正的一城之魂

  • 锦和 越界·田林坊   卸妆什么样的“二房东'敢在上海做园区改造?

  • We 酷窝上海复兴广场空间   看:怎样才是资产管理角度的联合办公

  • 上海总商会   看:如何实现历史建筑保护与更新的经济利益

  • 德必外滩WE   看:建筑创意设计与文化生态 


 

 履行项目预览看点

 

万科 上生·新所 

看:地产商转型城市运营商的正确姿势


万科在上海核心区域的首个城市更新项目,地处“上海第一花园马路”盛名的新华路,改造成为兼具办公、生活方式、展陈和公共空间的混合功能园区。创新引入社会资本进行多方共建共享,包括政府、学术机构、社会组织、居民以及房地产企业,利用土地的混合发展模式,提高土地使用效能。

 

米域·这里    

看:城市更新的90后视角

 

由曾经上海长宁区东部唯一集电影、游乐的大型文化娱乐场所——长宁电影院改造,突出“用行走来丈量未知“的设计理念,聚焦对设计、地段、以及服务体验要求较高,以80、90后员工为主的中小企业,专注为新生代工作者带来更美、更舒适、更便利、更智能的工作体验。

 

 淮海627  

看:黑石改造——小项目的大资本玩法

 

淮海中路核心商业区的改造,集小而美的联合办公 潮流商业综合体,历时8个月将项目彻底翻新和租户定位,目前承租率达到100%,将办公、零售业态与其生活方式的匹配将自然形成一个良性互动的生态圈。

 

 


创邑/愚园路改造

看:从微更新到真正的城市更新

 

创邑Space | 愚园位于愚园路546号,整个园区均被改造为联合办公空间,在上海新一轮城市更新中,愚园路的更新已然成为一种范例和模版——变“拆、改、留”为“留、改、拆”,最大程度利用现有空间解决人民群众不断提升的城市公共功能需求,唤醒沉睡许久的城市文脉。使公共市集不仅承载社区功能的公益配套,还将变身文创集结地,让附近居民及游客尽享生活便利和美学体验。

 

锦和 越界·田林坊

看:什么样的二房东敢来玩园区改造?


锦和商业借助越界创意产业园的优势,形成合力,打造规划 产品 景观升级,集合多种办公形式——花园式办公、LOFT办公,标准办公,创客空间……以及品质商业配套,特色餐饮,休闲咖啡…经过十年的摸索,锦和商业累计服务商用物业已达24个,已投入运营和正在改造面积累积近65万平方米。

 

We 酷窝上海复兴广场空间

看:怎样才是资产管理角度的联合办公

 

上海复兴广场空间由上海经典时尚地标原钱柜KTV旧址改造,地处新天地核心区域,地理位置优越。空间总面积4400㎡,包含联合办公和商业空间两部分,以打造办公生态圈理念,将工作、社交与生活融为一体。We 酷窝不做低效的社区连接,不做低附加值的服务,将资源往15%的团队倾斜,投资孵化,并将管理输出标准化。

 


上海总商会  

看:如何实现历史建筑保护与更新的经济利益

 

见证102年大上海时代变迁的上海总商会经过长达7年的维护终于对外开放,在总商会旧址的左侧,是“上海总商会百年展”的展厅,这里面详尽的展示了总商会的百年历史和修复历程。如今的上海总商会大楼,和旁边48层高的宝格丽大楼,共同组成上海宝格丽酒店,已修缮的议事厅后期打算作为酒店宴会厅对外开放。上可直达三楼中餐厅、包厢,下可进入一楼酒窖。


 

德必外滩WE 

看:建筑创意设计与文化生态


德必外滩WE'原是中国历史上第一家证券交易所,经过世界建筑大师的重新打磨改造后,兼顾中西设计元素,融汇超前的生态建筑和现代创意设计理念——这一切都与海纳百川的海派文化特质相得益彰。从地理空间的相近,到共同参与社群活动,由空间到人,园区企业在德必打造的轻公司生态圈中,相互联结共创,得以更好地发展与成长。


高和云峰

看:投资城市更新如何实现资本闭环



26日18:00-21:00——城智酒会

 


没错,我们遗憾地告诉您

这里只有上海的三天两晚

五位一线项目天团导师

30名自带杀手锏的城智一期履行家

八个上海年度获奖项目,及操盘决策者亲授……

这里是2018,关于上海的一场城市更新独家闭门修行

“上场”前,你不该只是一个人

 


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30名行者将从这里诞生

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