盒马鲜生属于阿里新零售模式探索的先锋部队,为支付宝渗透线下零售业提供助力,并从“生鲜超市 餐饮”新业态进行探索,提升与腾讯京东电商平台的竞争力。借助线下吸引顾客,线上下单配送的流量模式创新,在“好”与“快”两个要点上赢得口碑,成为异军突起的新零售典型。 无论以后盒马鲜生如何演变,都已经成为一个现象级产品。盒马鲜生的模式回答了如何打通线上线下两个平台、如何打通线下线下会员体系、如何衔接线上线下不同品类、如何共享流量、如何共享仓储物流等关键性问题。 来源:吴涛的好友圈 2018年,10月24-26日,大家期待已久的城市行走将全新升级为“城智履行团”,第一站上海,三天两晚,五大导师,九个精选案例,三十位身怀绝技的“履行家”一路同行切磋。想报名?拿出真功夫来! 10月24日10:00-17:00 城智资管天团集训营:《一站透视城市更新的投融管退》 本期导师天团简介:
城智更新资管之——“投” 康洪恩 :中国CCIM理事长、上海理辰文化发展有限公司董事长,久经德隆、复星、融侨等资本、地产开拓性机构历练,谙熟市场规则,对投资机会有鹰一般的敏锐判断。
城智更新资管之——“融” 姚伟示 :淳石资本创始人原钜派投资集团联合创始人、董事兼COO,仁恒教会了他如何去做最好的产品,他领军的钜派一度调整诺亚的王位,他不会帮你融资,他会教你如何做一个资本信赖的人。
城智更新资管之——“管” 林宠升:香港日基投资发展有限公司董事长兼总裁总裁、前恒隆集团中国区负责人 CCIM资格获得者。一个在大多数人还不懂什么叫资产管理的时代,他用一个无法逾越的丰碑(恒隆广场)激励着无数人向往着资产管理。 城智更新资管之——“退” 周以升 :高和资本执行合伙人,曾任职于高盛、华平、光大安石等知名机构,完成直接投资的房地产项目超过250亿元人民币,融资和并购顾问项目金额超过300亿元人民币。一个拥有最漂亮的投行履历的年轻人,毅然投身民间机构,勇开资产证券化先河,帮助高和成为行业领袖! 24日18:00-21:00 城智履行复盘会 特别期待:晓兰姐袁家村归来首发复盘! 10月25-26日 履行直面操刀主厨 2018独家拆解上海城市更新代表之作—— 它们是:
履行项目预览看点
万科 上生·新所 看:地产商转型城市运营商的正确姿势 万科在上海核心区域的首个城市更新项目,地处“上海第一花园马路”盛名的新华路,改造成为兼具办公、生活方式、展陈和公共空间的混合功能园区。创新引入社会资本进行多方共建共享,包括政府、学术机构、社会组织、居民以及房地产企业,利用土地的混合发展模式,提高土地使用效能。
米域·这里 看:城市更新的90后视角
由曾经上海长宁区东部唯一集电影、游乐的大型文化娱乐场所——长宁电影院改造,突出“用行走来丈量未知“的设计理念,聚焦对设计、地段、以及服务体验要求较高,以80、90后员工为主的中小企业,专注为新生代工作者带来更美、更舒适、更便利、更智能的工作体验。
淮海627 看:黑石改造——小项目的大资本玩法
淮海中路核心商业区的改造,集小而美的联合办公 潮流商业综合体,历时8个月将项目彻底翻新和租户定位,目前承租率达到100%,将办公、零售业态与其生活方式的匹配将自然形成一个良性互动的生态圈。
创邑/愚园路改造 看:从微更新到真正的城市更新
创邑Space | 愚园位于愚园路546号,整个园区均被改造为联合办公空间,在上海新一轮城市更新中,愚园路的更新已然成为一种范例和模版——变“拆、改、留”为“留、改、拆”,最大程度利用现有空间解决人民群众不断提升的城市公共功能需求,唤醒沉睡许久的城市文脉。使公共市集不仅承载社区功能的公益配套,还将变身文创集结地,让附近居民及游客尽享生活便利和美学体验。
锦和 越界·田林坊 看:什么样的二房东敢来玩园区改造? 锦和商业借助越界创意产业园的优势,形成合力,打造规划 产品 景观升级,集合多种办公形式——花园式办公、LOFT办公,标准办公,创客空间……以及品质商业配套,特色餐饮,休闲咖啡…经过十年的摸索,锦和商业累计服务商用物业已达24个,已投入运营和正在改造面积累积近65万平方米。
We 酷窝上海复兴广场空间 看:怎样才是资产管理角度的联合办公
上海复兴广场空间由上海经典时尚地标原钱柜KTV旧址改造,地处新天地核心区域,地理位置优越。空间总面积4400㎡,包含联合办公和商业空间两部分,以打造办公生态圈理念,将工作、社交与生活融为一体。We 酷窝不做低效的社区连接,不做低附加值的服务,将资源往15%的团队倾斜,投资孵化,并将管理输出标准化。
上海总商会 看:如何实现历史建筑保护与更新的经济利益
见证102年大上海时代变迁的上海总商会经过长达7年的维护终于对外开放,在总商会旧址的左侧,是“上海总商会百年展”的展厅,这里面详尽的展示了总商会的百年历史和修复历程。如今的上海总商会大楼,和旁边48层高的宝格丽大楼,共同组成上海宝格丽酒店,已修缮的议事厅后期打算作为酒店宴会厅对外开放。上可直达三楼中餐厅、包厢,下可进入一楼酒窖。
德必外滩WE 看:建筑创意设计与文化生态 德必外滩WE'原是中国历史上第一家证券交易所,经过世界建筑大师的重新打磨改造后,兼顾中西设计元素,融汇超前的生态建筑和现代创意设计理念——这一切都与海纳百川的海派文化特质相得益彰。从地理空间的相近,到共同参与社群活动,由空间到人,园区企业在德必打造的轻公司生态圈中,相互联结共创,得以更好地发展与成长。 高和云峰 看:投资城市更新如何实现资本闭环 26日18:00-21:00——城智酒会
没错,我们遗憾地告诉您 这里只有上海的三天两晚 五位一线项目天团导师 30名自带杀手锏的城智一期履行家 八个上海年度获奖项目,及操盘决策者亲授…… 这里是2018,关于上海的一场城市更新独家闭门修行 “上场”前,你不该只是一个人
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来自: shooterzxy > 《待分类》