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在买房过程中，常常会遇到很多问题，尤其二手房交易，因为涉及的部门比较多，更为复杂。但你以为二手房过完户一切就算尘埃落定一颗心可以放回肚子了吗？当然不！要知道，买房落户也是一个非常重要的过程，如果涉及到学区房，买房落户就变得更加重要了。当然，在郑州，现在除了买房落户，还有其他落户方式，不过因为落户涉及到以后孩子上学问题，所以普遍来说，买房落户还是一个很重要的过程的。新房买房落户比较简单，不涉及到原房主户口没有迁出问题，但是二手房买房落户，就涉及的方面比较多，这些你都知道吗？ 二手房走完交易流程后，是可以很快领取房产证的，按理说，取得房产证后就可以落户在房产证所在区域了。不过需要注意的是，一定要让原业主先把自己的户口迁走，否则去派出所，可能会不予办理落户手续，或者接受办理落户手续，要签署一个类似于免责协议的东西，就是派出所已告知了你原户主没迁走你却要迁入户口可能产生的纠纷，你坚持迁入，那么万一你跟原户主因户口问题产生纠纷，派出所不负任何责任，类似于这种保证书。 以上这步走完，拿着房产证、身份证，先去房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明去派出所，让其出具同意迁入证明。 3、然后带着办好的证明和各种证件去原户口所在开迁出证明，同时再到户口所在派出所批准迁出证明。 4、办理好一系列的材料后到买的房屋所在地居委会办理迁入手续，办好迁入手续后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。 5、最后，购买的房屋所在地派出所受理后，把材料输入电脑，新的户口本就出来了。 有的人在二手房交易完成后，因为可能没想过迁户口的事情，所以会忽略户口问题。即使不迁户口，也一定要督促原业主把他的户口迁出去，以免后期有问题或纠纷，就扯不清了。另外，买房时，房屋所有权人可以直接落户，其直系亲属(配偶、父母和子女)提供相关证明可以随之迁入，但如果是自己的父母或自己配偶的父母要落户，则必须是自己子女已经落户该房产处了，才能提出申请。 |
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