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优美的小区环境离不开业主的自觉保持，但更多的是物业保洁人员背后默默努力工作的结果。 那么他们是按什么标准来执行的呢？ （一）室外部分 1、垃圾清运 （1）日产日清，及时清运率百分之90，以不堆满垃圾为准。 （2）清运时无垃圾洒落现象。 （3）垃圾车装运后及时冲洗，外观无污迹、无积尘、一米外无臭味。 2、垃圾桶清洁 （1）垃圾桶表面干净，无明显积尘、污迹。 （2）垃圾箱内干净、无污迹，0·5米外无严重臭味。 （3）排水口无杂物、污迹、无严重'四害'滋生。 3、地面保洁（公共区道路、人行道） （1）路面无明显砂泥、污垢、每1000平方米内烟头、纸屑、果皮、塑料袋等杂物总数不超过4件（20厘米），无1厘米以上石子、无污水、无明显淡迹。 （2）绿化带：无明显大片树叶（10厘米）纸屑、垃圾胶袋等杂物。地上无2厘米以上的石子，每1000平方米烟头或其它杂物20厘米平均不超过4个。 （3）标识牌、路灯，目视无明显积尘、污渍、无乱张贴现象； （4）椅子、护栏、花基，无污渍、无积尘、积水； （5）宣传栏、雕饰小品、无明显积尘、污迹，无乱张贴； （6）排水口无杂物、无异味0.5M以外。 （二）室内部分 1、楼梯保洁：阶面通道干净，无明显污渍，每层楼面不超过1片10厘米的杂物。 2、楼梯台阶面：干净、每层杂物不多于1件（10厘米）。 3、扶手：干净、无明显污渍、积尘。 4、公共设施：目视无明显积尘，每七天抹一次。 5、楼道：干净、每层有杂物不得超过一件，天花板，墙角无蜘蛛网。 6、垃圾存放点：日产日清、清运后及时冲洗周围无污垢、无积水，天花板无蜘蛛网，两米外无严重臭味。同时采取密封式管理，垃圾存放点的大门进出要随手关闭，不得在内分捡、拾垃圾作业。 （三）'四害'消杀 1、灭鼠：鼠洞每2万平方米不超过1个；楼道住户家无明显鼠迹，老鼠密度不超过1%。 2、灭蚊：蚊虫孳生在1%以下，仓库、车库或地下室在12%以下、目视无明显蚊虫在飞。 3、灭蝇：每1万平方米暴露的孳生地不超过一处；办公室无蝇蛆孳生地。 4、灭蟑螂：室内不超过5%，室外排污口、雨水井不超过10%[每年大灭蟑螂1-2次]。 |
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