房产证上有你名字房子就是你的？别傻了，房子的产权不源于房产证

近几年，不仅闪婚的人越来越多而且离婚率也是越来越高。离婚，免不了就是财产分割，很多人心里都有一个疑问，是不是房产证上写了自己的名字房子就是自己的了？那么让我来告诉你，事实并非如此！

如果说，一个人在结婚之前买了一套房子，结婚之后又在房产证上加上对方的名字，事实上这个房子属于个人婚前财产，和配偶是一点关系都没有的，所以就算在房产证上加上了配偶的名，这个房也是跟配偶没关系的。

还有一种情况就是如果结婚之后夫妻两人共同买了一套房子，但是房产证上只写了一个人的名字，那么事实上这套房子也是夫妻双方的共同财产。

但是也不是说房产证写的名字越多越好，因为根据最新法律规定如果房产证上写的名字太多那么需要缴纳的税也是更多的。所以在房产证上一般只写夫妻双方就可以了！如果发生了婚姻问题，可以要求对方补给你这么多年还房贷的钱，如果房子升值了这部分钱也是需要补偿的。

房屋的所有权其实并不全来源于房产证，而是来源于房管局的不动产登记簿，就算房产证上有你的名字，也不代表房子是你的，就算房产证上没有你的名字，也不代表这房子不是你的，所以我们以后不用过于纠结房产证上是否有自己的名字，因为房子的所有权不来自房产证而来自房管局的不动产登记簿。