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来源：和睿养老 ID:HERUIYL 推荐关注 文推荐 | 知学学园 今年年初，凤凰网房产曾报道过，在养老×房企的跨界尝试中，杭州养老行业频现“新物种”。 近期，杭州万科旗下随园养老打造的随园智汇坊·杭钢南苑及随园海上明月纷纷亮相。跨界产物有何特点？今天特地为您带来深度报道！  ▲两个项目区位图  随园智汇坊·杭钢南苑 据相关负责人透露，随园智汇坊是万科养老产品线之一，定位为开放型社区嵌入式养护机构。目前，宁波已落地两个项目，随园智汇坊·杭钢南苑是杭州开业的首个项目。 随园智汇坊·杭钢南苑位于拱墅区杭钢南苑社区，由杭州钢铁厂文化站空置建筑改造而来。  ▲随园智汇坊·杭钢南苑  ▲随园智汇坊·杭钢南苑 项目总体量3000方，4层主楼囊括了公共空间、居住空间、空中花园等模块，2层副楼规划了多功能活动厅及认知症专区。  ▲每层布局 在一楼餐厅，一份菜单吸引了我们的目光。  ▲探访当天菜单 每周100多道菜单、每日50%比例更换、24节气适老化营养餐……据悉，在随园独有的餐饮品牌随园食坊中，老年群体可以放心做个“吃货”。  ▲餐饮制度 “居住在周边的老年人也可以来就餐，每份12元。”工作人员补充道。  ▲就餐区 就餐区另一侧则是中医门诊、康复理疗等科室。“我们配备了医疗队伍，开展一些基本治疗如推拿、拔罐、刮痧、针灸等。健康管理服务则包括测量血压、血糖等等。”  ▲理疗室 据凤凰网房产观察，这里还开设了一个药房，能满足入住老人的基本配药需求。  ▲药房 针对白天需要看护晚上回家的老人，随园智汇坊·杭钢南苑设置了日托照护区。房间里床铺、空调、电视机等设备一应俱全。  ▲日托照护区 二楼、三楼两层居住区共设56个房间、99个床位，每一层都配有一个护士站。 ▲护士站 在样板房，凤凰网房产看到了单人、双人两种房型。细节上，床为圆角设计，还加了安全栏；地板则做了防滑处理。 ▲单人间样板房实景 为了迎合老人的居住习惯，随园智汇坊·杭钢南苑做了一些适老化设计。比如醒目的开关面板、温馨的照片墙。 ▲温馨布置 屋内的一键呼叫按钮，方便老人及时传递信息。 ▲多种呼按钮 厕所内的多处扶手，在老人防摔上做足了考虑。 ▲厕所适老化设计 在诸多区域中，认知症专区尤为特别。据介绍，该区域针对认知障碍长者，在养老项目中较为少见。 ▲认知症专区 据凤凰网房产观察，认知症专区开辟了单独空间，设有门禁。区域内部，公共活动空间与居住区紧紧相连。公共区域的桌子上还摆放了一些供认知症老人把玩的物件。 ▲适合认知症老人的玩具 居住区内共有9个房间，均设置为单人间，每间都带有一个独立卫生间。 ▲认知症老人单人间实景 除了硬件服务，随园智汇坊·杭钢南苑在匹配老人的文娱需求上，也设置了较为丰富的活动，例如体育锻炼、读报看电影、卡拉OK交谊舞等等。 ▲定期活动及公共活动区 此外，工作人员还将定期组织扑克、麻将、唱歌比赛。 凤凰网房产了解到，目前，该项目已吸引不少周边长者预定、入住。 费用方面，床位费加护理费大约是3500-13000元/月（床位费根据朝向、护理费根据长者自理情况均有差别；餐费水电费自理）。
▲入住流程 接下来，随园智汇坊·府苑新村、随园智汇坊·山水苑均会陆续亮相。 随园海上明月 随园海上明月位于萧山市北，周边地铁、商业、医院配套一应俱全。据相关负责人透露，随园海上明月定位为长者医养组团，由长者公寓随园嘉树·海上明月和医疗机构随园护理院·海上明月组成。 可以说，这是随园嘉树·良渚文化村和随园护理院·良渚文化村的城市版。 据了解，长者公寓随园嘉树·海上明月共打造了226套房子，提供50方、70方和80方三种户型。其中主流格局为两室一厅一卫。医疗机构随园护理院·海上明月规划140个床位。 ▲80方A户型 在已开放的样板房中，凤凰网房产观察到，随园海上明月在细节上也下足了功夫。为了方便老人生活，室内打造了全屋开关标识、24小时紧急呼叫按钮。 ▲墙上设置紧急呼叫按钮 在容易发生“事故”的厕所里，老人扶手也是随处可见。 ▲厕所扶手 此外，考虑到坐轮椅的老人，海上明月特意打造了匹配轮椅尺寸的门框。如此一来，老人们的行动通畅无忧。 ▲适合推轮椅的宽 门框 “我们的房子只租不售，收费方式为一次性缴纳15年租金。”相关负责人告诉凤凰网房产，“若不想住了，可提前预约无条件退租（租金一年起退）。” ▲样板房实景 在运营方面，海上明月将与周边商家、医疗资源实现合作，为入住老人搭建全生态服务平台。据悉，项目计划将于今年6月份开盘。 来源：和睿养老 ID:HERUIYL 推荐关注 |
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