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导语：农村父母给子女买房，这3件事要多个心眼，弄不好是给别人买的！现在生活在这个追求物质生活横飞的时代，农村人的日子过得并不是那么轻松，也需要面对很多的大问题、大难题。现在农村子女结个婚，都避不开“房子、车子、彩礼”三大件。而这三大件中排在最前面的自然非“房子”莫属了。现在房价水涨船高，对普通农村家庭来说在城里买一套子女的婚房真的不容易，基本都要花线一家三代人所有的积蓄。 而现在社会离婚率也越来越高，年轻人又生性浮躁，尤其有个别的男女一言不合就闹离婚，翻脸比翻书还要快。而因离婚引起的财产分割问题，而房产分割也是最大的难题。农村父母好不容易给子女买的房子，一不小心就被对方分去，弄不好自己为子女购买的房子，也弄不好是给别人买的了。 2018年新出的婚姻法也对婚前和婚后的个人财产作出了明确的界限。那么农村父母在给子女买房子的时候就一定要多留个心眼，不然房子弄不好是给别人买的，到时候吃亏的只能怪自己。所以在给子女买房子的时候，下面这几件事情一定要多个心眼！ 1、房产名字登记的事情。在这点上一定要尽量避免把所购买房子的房产登记在子女一方名下。虽然从新婚姻法的规定上来看，登记在自己子女一方名下，不管从婚前财产和婚后财产上来讲，都属于子女的个人财产。但是如果能把房产登记一起登记在父母和子女名下，这样所购买的房产会更加的保险。因为房产一起登记在父母和子女名下的话，以后房产需要“加名和出售”的话，从法律上来讲需要经过包括父母共同确认同意后才可。 2、所购房产所有权相关的事情。这里所说的是指房产的赠与协议，法律解释是指父母（赠与人）把自己所购买的房产无偿赠与给受赠人（子女），而子女也同意该赠与协议。父母在为子女购买房产的时候，这所以要签订一份房产赠与协议，其这样做的目的主要是明确了房产的所有权。 3、父母出资为子女婚后所购买房产的事情这件事情是指，当事人（子女）结婚后，父母出资给子女夫妻购买的房产，从法律上来讲，会被认定为父母出资所购买的房产是赠与子女夫妻双方的财产。这一点跟上面所说的又不一样，上一点是说的婚前。而这一点说的是婚后，一方父母出资为子女所购买的房子如果没有明确表示是赠与子女某一方的。法律上会定义为，父母出资购买的房产算赠与子女夫妻双方的，属于子女夫妻共同财产。 |
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