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面对越来越高的房价，家长们都毫不犹豫地选择“娃娃房”。但是房子买了，到底要不要直接登记在子女名下，却是个大问题。殊不知直接将房产登记在子女名下有这么多好处！ 1.节约由父母赠送、继承和售卖给子女的大笔费用，还避免将会增加的遗产税。 房产赠送和继承给子女虽然可以免去营业税和个人所得税，但是还需支付相应的评估费、公证费、工本费各种税。包括售卖给子女也是需要契税、评估费和登记费的。 不管怎么算都需要一笔不小的费用，如果购房时父母直接将房子产权置于子女名下，就避免了这笔费用！ 2.避免子女因父母破产而产生的住房困难。 《未成年保护法》第五条“国家保障未成年人的人身、财产和其他合法权益不受侵犯”规定，就算是父母也不能损害未成年人的财产权利，如果父母非因保护未成年人权益的原因，不得有出租、出借、抵押、处置等损害未成年子女名下财产的行为。 【点击文末蓝色字体 “了解更多”，就可以咨询专业律师哦】 只要不属于破产前一年故意转移财产，子女便依法享有名下房产，不会因为父母事业不顺而受牵连。 3.如果夫妻感情破裂，要离婚，提前保障子女权益。 离婚的夫妻属于非物权，只能分割夫妻共同财产。子女名下的财产不属于夫妻共同财产，即使双方出资，也不可以被分割。 避免离婚时，为了房子分割问题争执，毕竟孩子是亲生的，房子留给孩子是相对公平的。 【点击文末蓝色字体 “了解更多”，就可以咨询专业律师哦】 4.房子作为子女婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。 提前为孩子购置房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割。 |
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