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前几天看了几篇关于把房子登记在孩子名下的种种不利的文章，写出了我们对房子的担忧，对孩子的担忧，确实把房子登记在孩子名下有很多的不利： 1、父母不能随便处置房产，一旦夫妻关系破裂，房产归属容易发生纠纷。 2、在限购影响之下，孩子首套房的权利没了。 3、一旦孩子婚后去世，房产可能被孩子的配偶继承。 4、如果孩子不尽赡养义务，房子也不能被收回。 这些不利因素，让做父母的在做房产登记时，左右为难，尤其孩子渐渐长大，该不该把房子的名字登记在孩子名下呢？其实这样做，也并不是一无是处，也是有很多的好处的： 1、婚前购买的房子，一方面为孩子的将来结婚做打算，另一方面根据新的婚姻法，一方婚前购买的房子属于个人财产，只要做好证据，不用担心离婚后财产被分割。 2、可以规避部分税费。把房子直接登记在孩子名下，既方便又省钱。赠与、买卖、继承三种过户方式，都需要缴纳不少的费用，将来还有可能出现遗产税。这些税费都可以统统避免。自己的房子早晚都是孩子的，能省钱何乐而不为？如果孩子较多，登记在父母名下，将来自己百年之后，还容易为了争夺遗产，兄弟反目。 3、规避家庭破产风险。许多父母从事商业活动，一旦破产或者其他经济原因，自己名下的财产都将被抵押查封，而登记在孩子名下的财产，风险较小，所以说，当父母生意失败，也为孩子留下了一条后路。 4、夫妻离婚，登记孩子们名下的房子，谁也不吃亏。当夫妻之间产生感情危机的时候，对待财产分割时往往互不相让，而出于对孩子的爱护，把房子登记在孩子名下，就很好地避免这一种事情的发生。 当然究竟该不该把房子登记在孩子名下，还是你自己说了算。根据自己的实际情况，目前来看，孩子小的时候，我们往往都登记在大人名下，孩子年满十八了，就属于独立成户了，这时候不妨考虑把房子登记在孩子名下。 |
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