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做到这20条工期穿插:工期提前112天,奖励建筑面积20元每平方米

 人在旅途在济南 2018-10-14

把项目当做品牌战役来打,派最优秀的队伍将项目做好

碧桂园广西区域工期穿插亮点详解

做到这20条工期穿插:工期提前112天,奖励建筑面积20元每平方米

一、勘察作业早进场

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二、施工总平面布置早确定

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三、降水排水、基坑支护早启动

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四、桩基与检测同步完工(地下工程类)

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五、总包提前介入做准备(地下工程类)工期可以提前112天,总包达到工期要求奖励建筑面积20元/平方米

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六、地下室结构早闭合(地下工程类)

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七、顶板、防水、保护层一次成活(地下工程类)

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八、地下室周边早回填(地下工程类)

提前回填,预留足够不均匀沉降时间,便于施工场地布置,为工地开放创造条件

地下室顶板以外市政管网及道路基层前置按“市政先行、永临结合”提前施工。

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九、地下室室内工程不闲置(地下工程类)

  1. 地下室封闭后30天内开始内部砌体抹灰穿插施工
  2. 地下室配套设施及管网交楼联合验收前90天全部完工
  3. 地下室提前施工完成后做为材料堆放场地及提供垂直运输,给室外工程腾出作业面

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十、供电工程早铺排(地下工程类)

  1. 地下室封闭后开始进行供电工程报建工作
  2. 供电工程为垄断工程,在送电前需将费用交齐

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十一、底层外架优先(主体结构类)

  1. 主体封顶后60天内完成第一挑以下部分外立面完成,外架拆除完成
  2. 爬架体系的,要求下部落地架优先施工完成外立面后进行拆架,避免二次搭架

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十二、保主体进度抢砌体穿插(主体工程类)

  1. 不同外立面材质分界处及凸出线条可起到缓解分段施工垂直度误差作用;
  2. 设置在3层左右,减少分段工程量,利于快速施工,快速落架

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十三、铝合金窗、防火窗提前铺排(主体工程类)

所有栋号第一挑以下外立面当展示区来做,最大程度减少外架对室外工程的影响。

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十四、抢室内抹灰保装修交场(主体工程类)

  1. 控主体进度,梁板支模是关键
  2. 楼层内随主体结构进度进行清理
  3. 拆模后当天清理、打凿修补、放线
  4. 保障主体进度,才能稳定进行后续穿插施工

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十五、室内燃气管道早进场(主体工程类)

  1. 燃气报批报建主体出正负零后开始
  2. 墙砖铺贴开始前完成室内燃气管道安装

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十六:室内电梯保运输(主体工程类)

  1. 室内门窗安装完毕,
  2. 室内抹灰完成后,铺贴开始前开始预埋安装

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十七、抢装修湿作业保现代家居交场

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十八、公共装修与室内装修逐层同步完成

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十九、室内工程分段早穿插

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二十、顶板早回填抢绿化

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