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农村土地确权马上就要结束了，农村宅基地确权包括在土地确权范围内，没有确权的要抓紧了，因为农村的宅基地改革迎来了春天。 一、农民的宅基地可以抵押贷款 以前是农民的住房是不可以用来做任何抵押的，因为住宅是唯一可以栖身的场所。近些年来，国家不断出台农村土地改革政策，，特别是最近几年，国家着重扶持农村的发展，对宅基地也进行了改革，宅基地改革试点已经实施了两年，并且取得了不错的效果。如宅基地有偿退出、宅基地抵押贷款等。在城里居民的房子可以抵押贷款，可以有资金发展自己想做的事情，而农民的房子却不能抵押贷款，这是不公平的，所以国家要进行改革，相信会让好多农民得到实惠。 二、进城落户的农民可以有偿退出宅基地 宅基地确权农村闲置的宅基地得到合理规划，国家鼓励农民进城落户并购置房产，所以采取农民自愿的原则，可以有偿退出农村宅基地，这样也可以为进城减轻经济压力。 三、农村宅基地征用补偿额度更大 以前，由于农村宅基地补偿制度的不完善，导致农民的宅基地被征用却得不到相应的补偿，农民也是没有办法。而如今农村宅基地征用补偿制度进一步完善，宅基地被征用的补偿大幅度提高，一般征用补偿多在10至15万，当然了，各地区的标准可能有差异。 四、宅基地的升值空间更大了 国家对农村宅基地制度的改革，使得宅基地由原来的无形财产变成有形财产，对宅基地的审批也是越来越严格，，所以农村宅基地陡然间升值了。 |
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