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绿城的神盘“桃李春风”—— 又火了!!

2018-11-16  河工城规...

绿城之于天津

始终是一种“犹抱琵琶半遮面”的感觉

“桃李春风”系是绿城经典的中式院的代表产品

绿城“四大名著”之一

首个桃李春风一经面世便火爆市场

不仅刷新了中国的别墅销售记录

更引领了一次中国人居的巨变


绿城·天津桃李春风

是绿城在全国打造的第八座

中国北方的首座桃李春风

它所展现的不仅仅只是

中国传统建筑工艺的精美

江南顶级私家园林的俊秀

更是一种全新的生活意境

 ▲天津桃李春风实景图


粉墙黛瓦、庭院深深、小桥流水…

这些寄托着国人内心最深处的江南情结

绿城天津桃李春风于水域广阔的团泊原生湖畔

项目由绿城御用设计公司——

绿城GOA(大象)建筑设计院完成

还原了一座纯正的江南小镇

完美表达了中式合院的产品神韵、设计细节


择址规划

▲ 项目鸟瞰图

桃李春风秉承绿城“依山、傍水、临湖居”的择址观念,择址天津团泊湖生态湖区,项目依湖而建三面环水,空中俯瞰,两个地块如两个小岛,四周被水道包围,水道又直通团泊湖大湖,自然条件堪称卓越。


土地面积总计649.3亩、约43万平方米,分南北两个地块,西侧地块为松月苑,其中东侧地块又分为荷风东苑和荷风西苑两个组团。


两个地块被两条步道连接,中间还隔有一座生态绿岛。分别靠两座小桥与外部沟通,既能有效保障社区的安全性,又为业主归家创造足够的仪式感和情趣感。


项目打造中式合院、洋房产品,这两个地块的综合容积率仅0.7,建筑密度只有33%,合院区域更达到了0.55的超低容积率。


桃李春风的目标是营造“1.5居所”,

即可休闲养生,又“离尘不离城”,

实现生活与工作的黄金分割。

城市人文与山水资源的兼容

让建筑与景观融合

以更加创新、更加因地制宜的细节之处

追求不同空间格局与尺度的把握

每一个细节中透出的江南韵所震撼


户型解析


项目首期推出中式合院,产品户型面积约为127-165㎡的三室、190-280平米的三室——五室户型

从127m²,到约280m²,听雨烹茶,所有你想要在院子里做的事,在这里都不是奢侈。


127㎡北入户合院户型

该户型是一层别墅,127㎡3房2厅2卫,南向面宽12米,整体进深近13米,占地面积143㎡

边户的127㎡户型至少能有六重庭院,中间户能做五重庭院。


独立玄关入户,并预留了玄关柜的位置,满足基本的换衣鞋、储物的功能外,保护隐私,营造入户仪式感。

主卧套房配有独立衣帽间和卫浴间,舒适度极强。

U型厨房设计,更科学的分区与合理的操作流线。餐客厅一体设计,开间约5米。



287㎡北入户合院户型

287平米5房2厅5卫,该户型是楼王,采取“L”型结构,横向面宽达到约13米,几乎每个卧室,都正对着一个小庭院。卧室客厅均面向庭院,感受四季。


全部采取的都是大面宽、短进深的设计,不仅采光通风很好,更重要的是中户的院子都会大出很多。


一层南向约10米横厅,同时配备南向老人房,考虑到老人行动不便。

二层约60平米的主卧套房,配套齐全,极致舒适。


 

人、居所、院落、天光水影,彼此互相激发,把人带回到根植于记忆的江南水乡,带入一种情绪中,让你感觉到,它所矗立的这片土地,所特有的引力。


224㎡北入户合院户型

224平米4房2厅3卫,北入户合院户型,采取“L”型结构,总体面宽约12米

一层,独立玄关入户,餐客厅一体横向设计,开间达约7米。超大厨房“U”型台面,长度将近约10米。

二层,包括一个超大主卧套房,一个独立书房和独立卧室。

 


165㎡南入户合院户型

该户型165平米3房2厅3卫布局,是桃李春风主力户型,整体面宽约8米,进深约为11米。二层双主套设计,配有宽敞露台。


190㎡南入户合院户型

190平方米4房2厅3卫,实现了“一动一静”。几乎每个卧室客厅均面向庭院,感受四季。



园林景观


景观取意江南水乡、西湖景致的玲珑

营造江南水岸、江南花园、江南里弄

三大景观轴线

既遵从传统礼制,又富于变化

复兴传承数千载的园林之美

项目实景园区历经500多天的潜心营造最终呈现。

 

以错落之法,将建筑与巷道自然交织,形成曲折婉转的组团化布局,依照传统宅院“街-巷-院”的营造理念,规划“十里、三十六巷”,遵循古建礼制,成就浑然一体的连续性,注重邻里感情流动又保证相对私密,还原中国传统居住文化。


 

借鉴江南名园-网师园、拙政园的营造手法,亭、榭、轩,凝翠江南风骨,花窗、连廊使空间相互渗透,一草一木皆据设计师手稿,遍寻山居苗圃,潜心营造。


 

通过透漏、疏密、虚实的手法,植物高低错落,立体丰满,景中有景,写意诗画生活。

 

▲实景图

 ▲实景图


秉承“街-巷-院”的江南传统居住空间布局,按照“以院为心”、“宅院分离”展开生活分区,遵循内外分区、宾主有别、长幼有序原则,展现隐于繁华的处世哲学。


 

院,是中国传统居住文化的核心,在合院建筑平面功能布局上潜心规划,主要功能空间围绕庭院展开设计,尊崇长幼有序传统礼制,以生活主体、功能需求划分,堂院、宴院、雅院、静院,分别可观景、宴客、读书、品茶、舞花弄草,此般江南生活意趣,回味无穷。





融建筑与植物于宅间巷道,月洞门相承其中,营造出峰回路转的空间层次,三十六巷,巷巷景不同,一感柳暗花明,深邃悠远。让空间如山水卷轴般缓缓展开,移步易景,渐入佳境。




园区中从花砖铺地到叠水砌石,由香山帮老匠人们匠心打造,石头要一块块挑选,连如何摆放都要如作画般讲究。



▲实景图

叠石流水,赏景喂鱼

每一处景致都能让人感受到“抱朴含真”的美好



秉承匠工精神横跨千里炙土,寻得最适宜太湖石,从广西运至天津,诚邀拥有30余年专业经验的香山帮传人,亲赴天津考察指导堆叠,以叠石盛景,升华江南意境。


 

大家都知道很多江南园林中所植草木到北方很难成活,为了让江南的诗意山水不打折扣,从白蜡到国槐,龙须枣树、金枝槐、紫薇等等,绿城天津的团队,为这座迁徙北上的桃李春风找到了最适宜它的花草树木。




建筑细节

 

项目承袭江南名园的建筑色彩为创作灵感,结合北方气候特征、城市肌理进行匠心营造,立面采用“黑·白·灰”的民居色彩,“轻·秀·雅”的建筑风格,粉墙黛瓦,隔扇漏窗,虚与实如影随形,相辅相成,仿若置身于水墨江南之中,淡泊清远。


合院建筑,着重外雅内奢,采取三段式构图手法,保持建筑的秩序感与统一性。


 

飞檐戗角,承天延地,为呈现东方美学极致,在水榭的戗角处做出反复调整与变形,江南老匠人无任何参照,凭古法传承技艺,先后五次反复打样,重新调整,以细节之处,刻画人文风骨。


门前的抱鼓石

是中国宅门“非富即贵”的门第符号

以祥龙图案面里,植物朝外

下镶八仙过海万寿锦纹

尽呈吉祥福瑞

门头两侧四尊源自盛唐“胡人驭兽”的拴马桩

形态各异,胡人抓着发辫

抑或驭猫头鹰

延续中国传统造型艺术

被称为“达官显贵的标志”



是通往主景观园区的广亮大门

原先设计八角月洞门,但发现无法确保其精美的呈现程度

设计团队便连夜赶往苏州,拜访各大名园实地考察

以传统中式雕砖、风雨连廊进行装饰

兽首铜环镶嵌其中

描摹出了当代士大夫的风骨


 

作为“北方首座江南宅院”

将江南景致的温婉与中式院落的建筑精髓结合

倾注了近500多个日夜的时间及心力思考、打磨

使得古今技法得以一脉相承

只为将最美的江南院落呈现于北方!

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