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西安城中村的每次拆迁，都会给补偿。而西安城中村的补偿也是大众人们都比较关心的热门话题。相信很多已经得到房子补偿的人都尝到了补偿带来的甜头。但是，仍然有一部分西安城中村的拆迁工作还进行的不到位，很多人都还没有得到补偿。那么，西安城中村拆迁的补偿到底是怎么补偿的呢？下面，咱们一起来看看就会明白。  1.地上房屋补偿款和装修款： 地上房屋补偿款和装修款，现在基本上还没有明确的标准规定。也没有明确的具体标准可进行参考。地上房屋补偿款和装修款，一般由评估机构进行评估确定，而评估机构有自己的评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。 2.对困难住户补偿费 对特别困难的住户可以进行另外的支付和赔偿。但是，这主要还是按照各个村子的积极组织通过的补偿方案而定的。也是因各个村子而定的。 3.电器移机费： 电器移机费，也是应该按照拆迁时市场价格进行补偿，如：电话移机88元一部;热水器100元一台，空调200元一台;有线电视150元一户;等。但是，这也应该按照市场发展规律来提高相应的补偿的。 4.拆迁奖励费： 为了鼓励拆迁户的积极性，拆迁办有的时候是会定出拆迁奖励费的。而拆迁奖励费，也是根据各个拆迁办的不同以及各个村子的不同而定制的。基本都不统一。 5.停产停业损失费用： 对于要拆迁的营运性房屋也是需要补偿的。而这项补偿的费用，一般由双方协定商量或者进行评估来确定。而这些需要营运性的房屋如：沿街门帘、在城中村内的企业或公司等。这些费用不但要赔偿最基本的，还要赔偿停业期间带来的损失的赔偿。 6.临时安置费、搬迁费： 城中村改造补偿的临时安置费、搬迁费，都是应该按照国有土地征收拆迁标准来进行补偿的。如：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米等。 7.一户宅基地置换等同面积房子 一户宅基地置换等同面积房子。这些应该是最底线的标准。但是，各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。 西安城中村拆迁的费用，我们现在大家看的很明白了。这篇文章的出现，也会为我们以后还没有拆迁的人，打好了基础，最起码自己心里有数。祝愿大家都能够顺利的拿到自己想要的拆迁补偿款。 |
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